售楼小姐说买房要签双合同，什么是双合同？这个坑你可别乱跳正所谓上有政策

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正所谓上有政策，下有对策，国家出手治理房地产行业，出台了各种限购政策。限制房价、限制购房套数，这么多手段下来，购房者真的能够省钱买房吗？答案是不能，面对不断上涨的地价和火爆的市场，开发商怎么可能心甘情愿割肉。

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新的对策出现了，那就是近来热议的双合同。很多人不了解双合同是什么，今天我们就来解释一下这个限购政策出台之后的新套路，说白了就是开发商变相抬价的手段。

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现在实行网签，如果房价高过一定范围，那么政府就会出手干预，不准许成交。开发商为了逃避这种情况，搞出了双合同，一份购房合同，一份装修合同。

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购房合同和装修合同加起来的总价才是你支付的全部购房款，但是接受法律保护的只有购房合同。如果开发商不按期装修，或者房子烂尾，你得到的赔偿只有购房合同的价款，而不按期装修的风险只有购房者自己承担。

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双合同存在很大的风险，是开发商找出的政策漏洞，很难保护购房者的合法权益，如果你拒绝签署，人家连房子都不卖给你。现在中国最牛气的商人，完全是卖方市场，逼得普通老百姓一辈子都给他们挣钱。

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土地是立身之本，中国的土地之争从未停止过，要想做到人人都买的起房，中国还有很长一段路要走。

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双合同是限购政策下的独特风景，也是中国一个时代的购房斗争缩影，希望在有生之年，国家能够拿出有力政策，维护百姓购房利益，让中国人人买得起房。