【掌柜日报】南京5月份新房成交5625套城北成为上市主力 [摘要]与前两个月相比

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[摘要]与前两个月相比，南京5月份的楼市"成绩单"总算有些进步，但与2017年同期数据相比，表现只能算是差强人意。看来更多的楼市惊喜，都要扎堆在下半年了...

2018年的楼市，到5月底的河西四盘连开算是有了一个小高潮。与前两个月相比，南京5月份的楼市"成绩单"总算有些进步，但与2017年同期数据相比，表现只能算是差强人意。看来更多的楼市惊喜，都要扎堆在下半年了。

以下数据来源南京克而瑞，数据包含高淳溧水，统计口径为商品住宅(住宅、别墅、公寓)。

5月份南京成交5625套房

据南京克而瑞数据显示，2018年5月，南京主城六区与高淳溧水的新房上市量为5120套，成交套数位5625套，与2018年4月(新房成交5129套)基本持平，同比去年5月的成交量6095套，下降7.7%。

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从供应/成交面积来看，2018年5月南京楼市上市面积为553425.6平，成交面积为634570.1平。

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整个5月份的供应大户是城北与江宁板块。5月份城北上市1369套房源，江宁上市1356套房源，占据了全市上市量的一半。此外，都市圈的高淳也承担了很重的上市任务，977套房源上市。而城中、城南、城东三大板块则是"零上市"。

成交的主力军则是江北、溧水、江宁、城北。江北5月份成交了1493套房源，溧水成交了1150套房源。而城北、江宁两大板块因有较大的上市量，成交量也相应水涨船高，江宁成交了951套房，城北成交了852套房。

20家楼盘热闹"红五月" 5盘告罄

据统计，5月份南京共有20家楼盘上市，其中15盘为住宅，3盘为公寓，2盘为别墅。与前几个月类似的是，5月的销许也是到下旬才开始集中式放量。5月前三周，每周仅有3-4盘加推。直到了5月第四周上市量低迷的态势迎来了改善，去化成绩也更为惊艳。5月第五周，南京等来了河西推盘潮，4盘联动，热度将持续到6月的开场。

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(南京5月开盘项目图片来源网络)

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