宝中新增2.3万公共配套用地，双盘红利为增加并完善宝安中心区公共服务设施

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为增加并完善宝安中心区公共服务设施配套，根据宝安区委区政府工作要求，拟将[宝安中心区]法定图则06-17地块作为宝安区工人文化宫使用。由于上述地块用地功能为商业性办公用地，现拟对上述地块进行法定图则个案调整。

宝安区工人文化宫项目用地位于[宝安中心区]法定图则06-17地块，规划功能为商业性办公用地（C2），面积8670平方米，容积率为5.0，配套设施项目为社区老年人日间照料中心、居住区级文化中心、社区服务中心、公共厕所、环卫工人休息房、垃圾转运站600平方米，备注规划。[宝安中心区]法定图则06-19地块规划功能为公共绿地（G1），面积15190平方米，配套设施项目为社会停车库（250个）、公共厕所，备注规划。

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经研究论证，将重新制定了规划调整方案，拟将[宝安中心区]法定图则06-17地块规划功能由商业性办公用地（C2）调整为文体设施用地(GIC2)，容积率由“5.0”调整为“无”，面积8670平方米，备注“规划”，配套设施维持原法定图则配套设施不变。[宝安中心区]法定图则06-19地块维持原法定图则规划不变。

近年来，宝中片区建设持续升级，配套不断完善，现已经建起了图书馆、少年宫和体育馆等文体项目，滨海文化公园项目也在加快建设。临近该重量级文化配套，扼守前海CAZ核心地段的鸿荣源·壹方中心，和前海城市新中心地段上唯一可售商铺前海·卓越时代广场，都将随着周边配套的规划和建设，将收获更多价值红利。

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