你永远也买不到好房子！除非搞清楚新房和二手房的区别！买房已经成了越来越多人不能不考虑的

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买房已经成了越来越多人不能不考虑的一件事。

现在的房价，以大多数年轻人自己的能力去买房，怎么看都像是笑话，是不可能实现的。在集齐了家里所有人积蓄后，也许可以将这种不可能实现，变成可以去尝试。下一个问题，就是买什么样的房子，绿化，车位，交通便利程度，附近高校多少，开发商的品牌，都是需要考虑的因素。这些问题都很重要，但是很多人最容易忽略的一个点，就是眼中只看到一手房，置二手房而不顾。殊不知这种初房情节的昂贵。如果算人生中哪个第一次最贵，初房情节可算第一。

一手房和二手房相比起来，最不同的就是卖家不同，一手房是从开发商手里买。二手房是从业主手中购买。

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一手房

1,优点

买房，大家都希望自己的房买了后，不断的升值，随着城市开发，在最繁华的地段，已经看不到新房的身影，一手房大多集中在外环。周边社区都还在建设中，很有发展的潜力。最方便的，就是一手房是从开发商手里买，只要开发商是正规的开发商，办理各种手续就很方便，基本没有手续费。开发商还会推出各种打折送礼促销活动。

2,缺点：

一手房大多数都是期房，产权也是一个不大不小的问题，先买房，盖好后再给证，屡见不鲜的烂尾楼更让一些人心里没底，毕竟这是全家人的积蓄。现在一手房已经都是精装修，毛坯房少之又少，精装修这比帐，只能算在买房者头上。开发商不可能给你买账。现在的周边大多还在建设，有潜力的同时，周边的设施并不会很齐全，交通，购物方面会不太方便。

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二手房

1, 优点

二手房最直观的优点就是都是现房，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，周边配套相对成熟，小区里人气旺，可以直接入住。免去了购房者的许多风险。另外二手房的房源很充足，可供购房者在楼盘，户型，价格，地段的选择范围远远大于一手房。

2,缺点

二手房交易起来的手续非常繁琐，税费也很多，二手房是从别的业主手中购买，这种个人与个人的交易，存在一定的交易风险。

最后，买房子就像是谈恋爱，永远找不到最好的，从理性经济人的角度来讲，买个人都想要最好的，但是现实和理想总是有差别，一手房和二手房各有利弊，还是综合考虑，慎重决定吧。