今年起，农村三类房屋保不住了，两种能发大财，大家要心里有数前几年

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前几年，因为农村土地，房屋管理不严格，使用不规范，导致出现了很多违规使用宅基地的情况。近年来，随着经济的快速发展，国家的各项补贴政策的下发出台，人们的生活环境有很大提高，对此，国家为了保障农民的合法权益，实行了土地确权，也就是说以后宅基地，房屋都受法律保护。今年起农村土地将开展规范化的整顿和处理，因此，这三类房屋将面临拆除的风险，这两种能发大财，大家要心里有数。

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一、保不住的三类房屋。

1、一户多宅的房屋。

我国有明确规定，农村房屋必须要遵守一户一宅的原则，简单说就是一户只能拥有一处住宅，如果出现一户多宅的情况就属于违规建设，而多出来的房屋不能成功确权，不能享受对应补贴，甚至会被拆除。

2、在耕地上修建的房屋。

耕地顾名思义就是用来种植农作物的，可过去因为土地管理不严格，出现了耕地上建房，养殖的行为，而自家宅基地处于荒废状态，其实这是一种违法行为，既减少了粮食年产量，也私自改变了土地性质，所以，在耕地上修建的房屋将面临回收拆除。

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3、面积超标的房屋。

农村房屋不光高度有要求就连大小也有严格规定的，基本每户宅基地面积限额为80平方米到120平方米，多出来的就要面临拆除，各地标准不一，要求的面积大小也不一样。

二、两种有望发大财的房屋。

1、房屋在道路两旁。

近几年，农村在实施村村通，城镇还在修建高速路，柏油路，或者扩宽公路，这样一来，房屋在公路两旁的就有望被拆迁，最后国家还会发放一大笔拆迁款。

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2、房屋在统一规划建设的区域。

前些时日国家提出了农村房屋要统一规划建设，还有异地搬迁，这都需要空旷的地方作为建设用地，如果你家房屋在这附近，就有望被征用，最后会根据房屋面积居住人数给予补偿金。

随着土地改革的推行，农村的土地，宅基地管理是越来越规范，严格，如果你的房屋不符合标准，就有拆除的风险，所以大家一定要心里有数。还有两类房子因为位置好，所以有发财的机会，看看这些都有你家吗？