工资要涨？房价要降？5月太原房价地图出炉！看自己房子多少钱了 5月房价日前

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5月房价

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日前，山西省人社厅发布了我省2018年企业工资指导线。其中，企业货币工资增长基准线为8.5%，企业货币工资增长上线为12.5%，企业货币工资增长下线为4%。

省人社厅要求，各市、各部门将根据我省今年企业工资调控目标，通过工资集体协商制定工资指导线实施方案，合理安排职工工资增长，努力实现企业工资总额与实现利税同步增长，职工实际平均工资与劳动生产率同步提高。

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从政策来看，工资上涨应该是可能的，但具体要上涨多少还得看企业的情况。

不过看着一天一天上涨的房价，相信很多购房者心里也明白，即便工资再涨，想要追上房价的速度希望还是比较渺茫的。

5月14日限购消息传出，很多购房人失去了购房资格，银行的房贷政策也渐趋收紧。据搜狐焦点太原站数据统计，5月太原各区楼盘均价如下。

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从数据中看出，太原城六区除了尖草坪区外其他各区均上涨，涨幅最大的为万柏林区，上涨幅度达到了7%，上涨幅度最小的为小店区，涨幅也达到0.3%。限购之后，晋中的楼盘逐渐火热，5月晋中楼盘均价7010元/㎡，涨幅也达到了0.4%。

限购政策一出台，很多网友就在猜测房价会不会下降，但从实际统计的数据来看，房价上涨已是不争的事实。

日前，山西省市场利率定价自律机制秘书处发布了一则文件，明确了太原市差别化个人住房信贷政策的最新调整方案，对于贷款购买首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%，贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍；对于贷款购买一套住房后再次申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例由之前购房合同总价的30%调整为40%，贷款利率由之前不低于基准利率调整为不低于基准利率的1.1倍；对于贷款购买第三套及以上住房的居民家庭，建议暂停发放商业性个人住房贷款。

通过实际走访楼盘发现，现在太原各大楼盘已经开始实行该政策，首套房的首付已调至三成，利率从基准利率调到上浮10%；二套首付调到四成，利率从上浮10%调整到至少上浮15%。

首付提高，贷款利率提升，房贷门槛越来越高，很多购房者都感受到了压力。

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为此，国家也积极出台一些政策来让大家都能买到房。

一、针对很多地方不能用公积金贷款买房的现状，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

二、房地产税时代也将要来临，将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。政策力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务

三、共有产权房出炉。政府和购房人凑份买房，在购买时购房者就可支付较少的房款，产权是购房者和政府共有，将来有钱后，可以再把产权买回来！

但这些政策实施起来毕竟还需要时间，看着这没有下降势头的房价，买房子还是越早越好！