楼市新政即将出台, 直指过热城市“抢房潮”! 获取更多房产资讯

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在被住建部约谈一周后，成都出台了二十多个月来的第6次调控政策。不仅如此，5月16日，成都房管局陆续约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66家房企，涉及81个开发项目。将限购对象由自然人调整为家庭，从需求端进一步加码。综合考虑改造、运营、税费等成本，

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长租公寓的租赁价格普遍高于周边同等面积商品房的租赁价格。商改造城中村会否导致城市租金大涨的问题，深圳房地产研究中心主任王锋回应，如果租赁市场也出现结构的失衡，政府会采取跟房地产市场调控一样的相关政策，对租赁市场进行调控。

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不过，近日个别城市房地产市场出现了过热苗头，投机炒作有所抬头:成都出现了几万人抢购千套住房，买房队伍绵延几公里的场景;杭州出现了大量市民为了获得购房摇号的资格，在开发商指定银行排队等候购房诚意金冻结的情况。造成这些城市居民排队抢购住房的主要原因是政府出台限价政策，使新房价格比周边二手房价格更低，这意味着“买到即是赚到”。

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纵观各级政府先后出台的各种楼市政策，尽管数量众多，但是一旦结合我国房地产的实际情况，这些政策就总让人有一种“隔靴搔痒”的感觉，因为它们并没有触及到楼市问题的根本。其结果就只能是，政府似乎已使出了九牛二虎之力，可市场上依然是一房难求，房价也继续“芝麻开花节节高”。

来源:楼市先声