绿化率与绿地率傻傻分不清，购房者应该知道的购房知识现在的年轻人买房已经跟以前的老一辈

傻大方小编提示您本文标题是：绿化率与绿地率傻傻分不清，购房者应该知道的购房知识。来源是。

绿化率与绿地率傻傻分不清，购房者应该知道的购房知识。购房者|购房|绿化率|知识|得房率|容积率---

现在的年轻人买房已经跟以前的老一辈的父辈们的买房观念有了很大的不同，甚至是差异。以前的老一辈们都在想着房子怎么离着单位近怎么来，而现在的年轻人的购房理念已经不再局限于自己家和单位的距离了，现在我们更加看重的，是这个房子的环境和配套设施。时代在发生着改变，我们的购房理念也自然而然地跟着发生着变化。

然而年青一代的我们在购房的时候虽然和父辈们的购房理念发生了冲突，但是由于父辈们中的一些人并没有及时的跟踪时代潮流，因而有很多时候，在购房方面就需要我们自己多上上心了。

购房者|购房|绿化率|知识|得房率|容积率---

去楼盘中心看过楼盘的大多都知道一些购房名词，现在的售楼小姐大多喜欢说什么绿化率啊，什么容积率等等看起来很高大上的一些专有名词，今天就带你一起来看看这些名词究竟有什么神秘的面纱。

首先，就现在购房者最关心的一个问题——环境问题，进行解释。大多数人一看到这个问题大概第一反应大都是绿化率吧。

不错，在百度上，绿化率是指绿化用地面积与总用地面之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地的比率，但是往往人们都会将这两个概念混淆，将绿化覆盖率曲解为绿化率，这俩可是不同的概念，也是不同的名词。

购房者|购房|绿化率|知识|得房率|容积率---

其次就是绿地率。除了绿化率、绿化覆盖率这两个扰人的概念外，还有个绿地率。而这个绿地率最专业的解释是城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。与之前所解释不同的是，绿地率是个数值，比例。这下各位读者懂了吧。

第三个要给您解释的就是容积率了。容积率又被称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。而容积率一般来说是不会超过5的，因为他直接和人们的住房舒适的感受相挂钩，所以说也是各位住户十分关注的一个问题。

购房者|购房|绿化率|知识|得房率|容积率---

最后，要跟您解释的就是得房率了。乍一看，得房率让大家感到十分不解，但其实十分简单。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。

一般来说，在中国，无论是高层还是办公楼，得房率都超过了50%。所以说，得房率也是人们一定要考虑的一个重要的因素。

怎么样，各位读者，看完之后在下次进行房屋的选择的时候一定要多长长心呀！不要光被售楼小姐的一面之词所干扰。