“租购同权”大潮来袭，刚需们还有必要买房吗？自从房子被赋予了投资属性后

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自从房子被赋予了投资属性后，过度炒房的危害正不断显现。在严重扭曲的市场供需关系面前，如今中国楼市的泡沫状况已不容小觑。

而为了防止楼市泡沫破裂，近些年来管理层也出台了一系列的调控措施。那么，随着我国住房租赁市场的日渐成熟，刚需们还有必要买房吗?

一、买房不是为了房子，而是房子背后的稀缺资源

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当我们提到买房时，可不仅仅是为了满足居住这一需求，更重要的是为了享受房子背后的各种“附加资源”，比如教育、医疗、发展机遇等等。

以学区房为例，在北京市西城区的一个小胡同内，这里的房子每平方米的价格高达46万，而卖出如此高价的原因，就在于它是北京某重点小学的学区房。

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大城市的教育资源和师资条件，显然不是三四线小城市可以比拟的。当我们买下学区房的时候，实际上买的是下一代子女教育的“入场券”。

也就是说，只要房子附属的资源不被剥离，那么这些拥有优质资源的城市的房子，其房价将会因为庞大的需求量而保持平稳增长。

二、国家大力发展租赁市场，刚需们还需要买房吗?

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去年7月份，住建部、公安部等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求大中城市加快发展住房租赁市场。

作为首批开展住房租赁的试点城市，广州率先出台了16条扶持措施保障“租购同权”，而承租人子女可就近入学等措施，也被国内多家媒体高调唱好。

不过，在我国目前的大环境下，房地产租赁市场发展还不够完善，加上老百姓热衷于买房的传统观念，“租购同权”的跟进仍有不小阻力。

小小金融表示，除了上述提到的“资源”以外，自购房的归属感以及房产的保值增值等因素，依然是刚需们不愿意选择租房的原因之一。

责编丨Henry