河南放宽城市落户条件\/郑州楼市去化周期下降至7.4个月一周导读:1、河南将全面放宽城市落户

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一周导读:

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1、河南将全面放宽城市落户条件，设立社区集体户口。

2、郑州楼市库存去化周期下降至7.4个月。

3、38个文化旅游项目将落地河南，签约总金额达到1132.9亿元。

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1、开盘数据

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亚新美好香颂开盘推出小高层5#、8#和洋房16#、17#房源，本次开盘推出高层63套，去化44套，洋房推出20套，去化6套。

金科御府开盘，推出首期1#、3#、5#、8#高层房源，本次开盘推出高层423套，去化423套。

富力建业尚悦居推出小高层5#、6#共计128套房源，去化128套。

融创金林金水府开盘推出高层3#，共计218套房源，去化218套。

2、启迪科技城、卢森堡中心落地北龙湖

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5月31日，北龙湖迎来土拍，郑东新区挂牌出让的11宗土地，全部为商服和商务金融用地。其中3宗位于北龙湖，8宗位于高铁东站广场。

其中北龙湖5号地最终被启迪科技以起始价84700万元竞得，而6、7号地被郑欧丝路分别以起始价30700万元、起始价15800万元竞得，意味着北龙湖传言已久的清华附中启迪科技城、卢森堡中心项目的正式落地。

据了解，此次由郑州启迪东龙科技发展有限公司摘得的土地，即为启迪郑东科技城项目用地，包括清华附中郑州学校代建约32万平方米，产业园约90万平方米(含公寓、写字楼、商业、酒店等)，住宅约60万平方米。

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3、河南全面放宽落户条件，设立社区集体户口

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河南省人民政府就省人大常委会对加快推进新型城镇化和百城建设提质工程专项工作报告审议意见落实情况作出报告:河南省将全面放宽城市落户条件，进一步拓宽落户渠道，推动更多非户籍人口到城市落户。对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户;全面设立社区集体户口，在继续推进租赁房屋入户的同时，实行在城镇社区集体户口落户;推动实现全省户口跨省辖市迁移“一站式”办理，争取2018年实现进城落户200万人以上。郑州、开封、新乡、焦作、许昌五市将率先互认居住证。

4、郑州楼市库存去化周期下降至7.4个月

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最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示，4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，其中有72个城市库存规模低于2017年同期水平，三四线城市去库存周期为近9年新低。

具体到郑州方面，1--4月份，房地产投资同比增长近30%，销售面积同比增加23.61%，截止到4月底，库存去化周期下降至7.4个月，属合理区间。业内专家表示，郑州楼市相对平稳，但要警惕房价有上涨的态势。

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5、郑州新开工3条快速公交项目，四环将规划建设BRT

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郑州将续建公交场站项目，同时开启多项公交新项目，将建成城市智能公交系统。计划建成郑州市农业路快速通道工程BRT无轨电车供电工程。今年新开工3条快速公交项目，同时开始启动5条快速公交新项目、7条公交专用道新项目、5个公交场站建设新项目的前期准备工作。

目前郑州四环BRT线路前期的各种规划也已经在计划当中，线路长度暂时计划的大概是78公里左右。具体的四环BRT线路，指的是北四环、西四环、南四环和107辅道。

6、38个文化旅游项目将落地河南

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5月29日，在2018中国(郑州)国际旅游城市市长论坛“旅游新业态”分论坛暨河南省投融资优选旅游项目签约仪式上，38个文化旅游项目将落地河南，签约总金额达到1132.9亿元。

其中不乏投资200亿元的巩义丝绸之路文化产业园项目、投资180亿元的复华登封国际度假区、投资120亿元的汝州温泉水镇旅游建设项目等大型文化旅游项目。在不久的将来，我省会有更多的主题公园、特色文旅小镇、旅游度假区来满足省内外游客的需求。

据悉，在郑州，未来几年将建成9个国家级主题公园、5个购物区，一大批高中低档旅游设施围绕的旅游产业集聚区。

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7、50大热点城市卖地金额1.39万亿，郑州等22个城市卖地均超过200亿

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数据显示，截至2018年5月28日，全国50大城市合计土地出让金高达1.39万亿，同比2017年同期的9360亿上涨48.3%,多卖了4520亿。与此同时，热点城市溢价率基本在10%左右，和往年相比明显降低。

其中，杭州市土地出让金位列50城第一，达1244亿，同比上涨210%。热点城市中，包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等22个城市卖地均超过200亿。

分析认为2018年楼市将继续严格调控，大部分房企对土地市场的热度逐渐降低，但为了加大销售额，依然会集中拿地。预计2018年，一二线土地市场成交依然将维持高位。

8、 2017年住房公积金缴存额同比增13.06%，连续五年双位数增长

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住房城乡建设部、财政部、人民银行三部门联合发布《全国住房公积金2017年年度报告》，披露了2017年全国住房公积金管理运行情况。

2017年，住房公积金缴存额18726.74亿元，比上年增长13.06%，住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数以上的增长速度。截至2017年末，住房公积金缴存总额124845.12亿元，缴存余额51620.74亿元，分别比上年末增长17.68%和13.13%。全国住房公积金人均缴存额1.36万元，同比增长7.53%。

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