5月青岛二手房成交环比下滑33.8%，成交均价24752元\/平米与新房市场成交下滑相似

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与新房市场成交下滑相似，5月二手房成交亦出现断崖式下滑。据青岛网上房地产不完全统计，5月，青岛二手房网签5452套，环比4月份下降33.8%，二手房成交套均面积为72.23平米，环比4月份下降19.6%。

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从成交区域分布来看，市北区、西海岸新区、市南区等保持领先。具体来看，5月，市北区成交1339套，西海岸新区成交1108套，市南区成交558套，城阳区成交537套，莱西市成交487套，李沧区成交474套，即墨区成交342套，胶州市成交290套，崂山区成交241套，平度市成交76套。

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从成交环比变化来看，5月份，青岛所有区市二手房网签量都下降。其中，李沧区下滑幅度最明显，5月，李沧区二手房成交环比4月份下滑43.2%，胶州市网签量下降幅度最小，环比4月份下降0.3%。

据统计，5月份，青岛二手房成交均价为24752元/平米。

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从网友的搜索热度来看，5月份，价格在200万以上的房源，热搜度占58%，对比4月份下降了4个百分点。面积在90平米以上的房源，热搜度占48%，与4月份一致，但搜索140平米以上的房源热度下降了1个百分点，改善型客户减少。