江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房? 这是第93期问答感谢老朋友的支持也期

傻大方小编提示您本文标题是：江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房?。来源是。

江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房?。户型|二手房|地铁|钟英|1号线---

这是第93期问答

感谢老朋友的支持

也期待更多新朋友的到来

如果你

有购房困惑

想投资置业

在纠结选房

欢迎你扫描二维码

加入我们的意见领袖群

把问题通通砸过来吧

我们的KOL会为你答疑解惑

ready go!

户型|二手房|地铁|钟英|1号线---

壹Q:

想咨询秦淮初中比较好的学区房，目前看中的是是钟英中学，不知道怎么样?以及附近有可入手的首付70-80万左右的房子吗?

江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房?。户型|二手房|地铁|钟英|1号线---

钟英中学是秦淮成绩最好的公办中学，科利华中学是玄武成绩最好的公办中学，两所学校都很不错，值得考虑。

南京户口是可以购买第二套房的，300万总价左右买钟英中学、科利华学区大概只有60几平的小户型。

总价在150万以内的单室套或可落户的产权公寓，参考韶山路小区，厚载巷小区，小火瓦巷，武学园小区等基本只有40平左右。

贰Q:

我有一套江宁的商品房，2012年交付并交了契税等手续，但由于购房合同上写了两个人名字，办证时候一人没到现场导致房产证一直拖着没办，现在我想着把房出售，这房算满五年吗?可以成交吗?

江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房?。户型|二手房|地铁|钟英|1号线---

所谓“满5年”，界定条件是按《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期“孰先”原则确认，你的契税发票上日期满了5年的话，就是满5年了。

不过，如果你想卖掉这套房子，肯定是需要先办房产证的，不然没有办法进行二手房交易。

叁

请问江宁地铁附近有哪些70年或65年产权低于50平米的二手房?如果本身是南京的集体户口，那么买了性质为住宅的小面积房屋，户口可以直接迁入吗?

江宁地铁附近有哪些50以下户型的二手房?。户型|二手房|地铁|钟英|1号线---

目前江宁50㎡以下户型、靠近地铁的二手房，普通住宅的话，编编参考成交数据，整理了一下，仅做参考。

1号线小龙湾站:诚基名苑、21世纪国际公寓、

1号线龙眠大道站:天元吉第城

1号线竹山路站:武夷绿洲赏桂苑、东渡青年城

1号线双龙大道站:南方花园瑞阳居

3号线胜太西路站:汇金新天地

S1机场线翠屏山站:托乐嘉贵邻居

S1机场线河海大学佛城西路站:天泰青城苑

二手房位置好的、小户型、楼层好的出来成交周期很短，真有意买二手房的话要好好淘一淘。另外，新房方面江宁武夷凌云公馆有40多平小户型，但是65年产权，近期有首开计划。

现在落户没有面积限制了，可以人才落户也可以积分落户。集体户口的话，买了房户口可以迁入。