未来房价上涨是常态?刚需哭了:眼看一年涨40万，十年都白干一位朋友谈起买房经历:我2010年结的婚

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一位朋友谈起买房经历:我2010年结的婚，婚后两人一直在昆明打工，可以说是省吃俭用，工资还略高于本市平均，存了近30万，因小孩快到上学年龄，17年初开始看房，价格一路在飙升!当时想着苦钱不易，犹豫了几次，都没及时下手，到现在也没买成!

回过头来看，17年初，昆明三环附近还有开盘价在7000在右的楼盘，现在都在11000以上，短短一年时间，100平的房子涨了40万。这样一来，我们两小口10年白苦了，10年的辛苦换不来一年房价的上涨。

其实，像这样的例子非常多，从而也导致了现在大部分人相信房价只涨不跌，现在是从三岁的小孩到八十岁的老奶奶都知道买房子包赚不赔，这么好赚钱的机会不买那不是傻吗?

按照董藩教授的说法，房价永远是上涨的，总的来说上涨是常态，下跌是意外，有些城市的房价八十万一平不是梦。如今大众心理都处于极端的投机状态，不断提出使自己相信可以一夜致富的理由。

最近在杭州，98岁老奶奶亲自上阵摇号，你说是:“买来用于自住”谁信呀;一名女性在摇号排队现场，由于体力不支晕倒。在成都，7万人抢1000套房子，排队提交材料的队伍一眼望不到尽头，也都是刚需吗?一位朋友称，深圳有几个朋友十个人众筹去抽签，其中有二个有资格买房的，有两个签呢。如果中了一签，每人都有几十万赚了，不中就亏几天利息，这么大的赚头不抽白不抽了。

这一种现象能持续下去?若你跳出这个圈子，从用旁观者眼光去看，都会感觉不可能持续的!就目前来看调控没有最严只有更严，不少人还坚信房价一直涨!只是调控还没有真正动真格而已!

房住不炒并不是口号，过去买房赚的已经面临兑现难，未来两三年内数套房就知道卖房有多难!不少专家认为，将来房价出现全面暴涨的概率为零，而大力发展实体经济，落实一带一路，不断减轻人民负担，提高人们的收入水平，才是重中之重。(内容来源:楼市观潮)