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房子190万却要买240万的车位，遇到捆绑销售怎么办？。房子|车位|开发商|购房者|购房|新房---

尽管文件一再强调开发商不得进行捆绑销售，但因为限价政策挤压了开发商巨大的利益空间，现在市场上开发商捆绑销售的情况依旧时常会发生，而且在有的时候购买捆绑物的价格还会比购买房子的价格高出很多，那么面对这样的情况购房者应该怎么做呢？

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最近一段时间一条关于捆绑销售的新闻火了，在西安有一个女子在买房的时候就遇到了捆绑销售，购买一套总价190万的房子却需要花240万来买车位，遇到这样的事情难免感到生气，但其实自从新房价格被限制之后市场上的捆绑销售行为就一直存在，特别是在一些热点城市实施摇号之后，因为新房市场慢慢的回归火热之后开发商就更大胆了。例如在福州就有中介人员表示想要得到热门楼盘的新房机会，那么就需要接受车位、装修的捆绑，要不然就没有选房的机会。

其实在现在的楼市环境下开发商进行捆绑销售很好理解，毕竟限价政策完全限制了开发商的利润，那么开发商必然会想办法把这部分利润弥补上，而捆绑销售无疑就是最好的方法，虽然这样做违反了相关的规定，但开发商也是没办法，毕竟现在的限贷政策把开发商的资金也限制住了，如果不能在限价跟限贷的环境下得到充足的资金，那么开发商就会破产。在破产还是违规的选择中，大部分开发商会选择后者。

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虽然说开发商进行捆绑销售是不得已的选择，但这却在一定程度上损害了购房者的利益，毕竟明明可以用更低的价格买到房子现在却必须要花更多的钱买一些没用的东西，这对好不容易凑齐钱的刚需来说是一个巨大的负担，所以在这样的背景下所有人都希望政策调控能够更近一步的精准深化调控，但那会是一个长期的任务，那么对于购房者来说面对开发商的捆绑销售我们应该做什么呢？

在笔者看来面对开发商的捆绑销售的时候购房者需要做到的就是绝不妥协，要知道其实现在的开发商受到的煎熬程度要比购房者大的多，毕竟在楼市全面收紧资金之后开发商的资金链问题就成为了悬在开发商头上的达摩克里斯之剑。如果所有的购房者都不去买开发商捆绑销售之后的房子，那么开发商绝对会在资金压力下主动的降价卖房，到时候购房者不仅不会面对捆绑销售这个问题还能因为房价下跌剩下不少的购房成本。

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所以在面对开发商的捆绑销售的时候购房时千万不能妥协，要知道你的妥协会让开发商得寸进尺，实在不行就暂时别买房，毕竟在目前楼市空置率越来越高、房住不炒观念深入人心的背景下未来的房价肯定是会出现下跌的，到时候买房绝对会比现在接受捆绑销售买房更容易。

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