棚改开怼!南阳“拆二代”瓜分74亿!跟你有没有关系? 01大规模棚改

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大规模棚改，不是虚张声势

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南阳晚报一篇报道曾引发热议。

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目前很多迹象都在表明，今年南阳的大规模棚改，不是空穴来风，政府的计划也在稳步推进，而且，速度很快!

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成交供应商名称:南阳投资集团有限公司

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采购人:南阳市住房和城乡建设委员会

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从南阳市政府采购中心发布公告来看:

“2018年南阳市卧龙岗文化产业集聚区(一期)、南阳市老城区南区(一期)、南阳市老城区北区(一期)棚户区改造项目政府采购服务承接主体。

成交标的具体情况如下:涉及拆迁户数6520户，拆迁房屋面积866581.81平方米，安置套数7310套，全部采用货币化安置。

合计744560万元人民币

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棚户区改造项目服务费用合计744560万元人民币!

根据公告，本次拆迁户6520户，项目服务费用合计74.456亿元，按照财政部门核准的财政承受能力报告，分25年支付本息。成交供应商为南阳投资集团有限公司。”然而小编觉得，74.456亿元咋分?这才是大家关心的问题!

具体补偿安置办法可以点击蓝色字体链接查看:

4月份南阳市政府曾发布文件:

《南阳市宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区、棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置工作的指导意见》

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另外本次棚改各区域也张贴出了入户登记调查登记公告，一切都在有条不紊的进行当中!

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汉化社区

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武侯社区

2018年南阳中心城区棚改项目共21个，其中卧龙区10个，宛城区8个，高新区2个，城乡一体化示范区1个。

2018年南阳棚改计划一览表

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南阳这些项目开工时间基本都是2018年6月，确保6月底开工率达到90%,8月底全面开工。

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喜忧参半的拆迁户

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如今，听到拆迁，人们最容易联想到的词就是“一夜暴富”。对于“拆二代”更是羡慕其天赐好运，觉得在家能舒服收租已经是人生赢家。而真正的拆迁户却是喜忧参半。喜的是，有机会让家人享受更好的生活条件、居住环境，但问题也伴随而来:原地安置的需要漫长的等待期。开发商的实力如何?会不会烂尾的风险?而现金补偿的则要到市场上寻找合适房源、房价的高低以及新环境的适应问题。

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南阳那些未完待续的拆迁项目还在城市的繁华中裸露着，像一个久溃不愈的伤口，诉说着众人的无奈。越来越好是每个人对于社会的期许，大家在城市的发展中享受到了相应的好处:便利的交通、美丽的城市环境、宽阔的街道，更好的居住品质。但不可否认的是，如果缺乏了相应职能部门监管、保障的话，城市改造以及买房都更像是一场带有押宝性质的众筹。

南阳房价还会暴涨吗

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答案几乎是肯定的，那些手握百万现金失去住所的拆迁户，没人会傻到去租房，冲进楼市大买特买是他们的必然选择。

而南阳市场上真正靠谱的房子又有多少呢?卖方市场的形势下，你根本没有议价权。除非你能眼睁睁看着房价继续起飞，内心掀不起一丝波澜。

棚户区改造，诚然是城市扩容升级，焕然蜕变的必由之路。然而随之而来的，无疑是高房价对刚需人群的无情绞杀!

希望南阳的大规模棚改，推动的不只是楼市的火爆，地价的暴涨，房价的飙升，而是真正让城市变得更美好，更宜居，更有吸引力。让老百姓实实在在受益，才是棚改的最好结果，也是棚改的初衷。

明天精彩继续....

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