何享健又一百亿产业要上市！美的置业已向港交所递交上市申请关于去年底盛传的美的置业将赴港上市

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关于去年底盛传的美的置业将赴港上市传言得到了证实。5月31日，美的置业正式向港交所递交上市申请文件，这意味何享健家族的上市板块有望再增一员。

南方+采访人员在港交所查询到的文件显示，过去三年多来，美的置业的营收与毛利率持续上涨。

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数据显示，从2015到2017年，美的置业的营收分别为83.13亿元、119.92亿元、177.17亿元。同期，其利润及综合收益总额分别为3.84亿元、9.93亿元、18.94亿元；毛利率分别为21.5%、22.8%、27.6%，净利率分别为4.6%、8.3%、10.7%。

另外，2018年美的置业前三月实现营收48.45亿元，较2017年相同时间段内营收额翻了2倍多，后者为22亿元。

截止到今年3月31日，美的置业在全国拥有117个规模化的项目组合，覆盖全国11个省份的33个城市及一个直辖市。同时，美的直营通过合营企业及联营公司参与了24个项目。

分区域来看，美的置业拥有最多项目的是珠三角区域，一共拥有39个项目，遍布佛山、中山、江门等地，其次是长三角拥有29个项目。

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美的置业强调，在开发住宅物业时，公司专注中高端客户市场。其中，在产品形态上，在文件中，美的置业多次提到了智慧家居。

据文件显示，美的置业目前已透过跨产业整合智慧生态圈资源开发5M智慧健康社区，以此提供一体化的智慧家居生活解决方案。美的置业认为，所谓5M智慧健康社区是传统社区系统的全面升级。

针对于此，去年12月，美的置业已经与阿里云签订框架合作协议。未来计划整合双方在大数据、电商、物流及金融等方面的资源，搭建集诸如无人安保站，无人健身房，无人超市、无人售货机等共享设施于一体的新型智慧社区和商业生态体系。

从控股股东情况来看，美的置业的最终控股公司为美的发展控股有限公司，实际控制人为何享健与卢德燕。资料显示，卢德燕为何享健儿媳。

【撰文】叶洁纯华声宇罗湛贤

【摄影】戴嘉信

【作者】叶洁纯华声宇罗湛贤

【来源】南方号~佛山市~佛山经济学人