6月泉州楼市火力全开！世茂璀璨新城198套住宅房源获批 6月楼市值得期待品牌房企纷纷进驻外延

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6月楼市值得期待

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品牌房企纷纷进驻外延板块

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图片来源：陈起拓

继“五一”小长假热闹开局后，整个5月，泉州楼市多板块协力发声，新品亮相、首期开盘或加推不断，不仅主流板块楼市表现惹火，更值得注意的是，周边县（市）区域外延板块表现扎眼。

深究原因，一方面是品牌房企齐齐进驻外延板块，品牌抱团议价能力提升；另一方面，则受益于近年来购房者投资理念的越发成熟，眼光长远独到，弱化传统购房区域限制，更为看重大环境发展格局下板块的升值前景。

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另外，即将踏入6月，采访人员走访市面上几大主流及次新价值板块的标杆项目，持续高温的不仅是近期的温度，还有摩拳擦掌待入市的拳头新品，6月楼市同样值得期待。

周边板块表现扎眼

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值得注意的是，今年的“红五月”，除了主流价值板块（如东海板块、城东—洛江板块等）常规受关注外，周边县（市）区域外延楼市板块表现也是热闹非凡。

这其中原因，一方面，受益于多家房企巨头的相继落子，携手进驻开发，如南安水头便迎来多个地产巨头的进驻，分别是保利、联发、中梁、住宅、绿创

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等，再加上原有的英良

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等本地房企，使得区域楼市热度陡升；惠安黄塘板块，因中骏置业

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的强势落地，板块关注度急剧攀升；南安霞美板块，凭借与鲤城区5分钟车程的地缘优势，以及禹洲、中骏、大唐

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等品牌房企的实力进驻，也引发市场关注，或将成为下一个掘金点。

禹洲地产营销相关负责人表示，经济重镇、双城互通、全新价值空白点等，泉州周边县（市）外延楼市板块齐齐爆发，是基于板块区域价值的集中释放，也有多个一线“大咖”带来的连锁品牌反应。更重要的是，其为区域引进的先进人居产品，再加上广阔的区域前景，县（市）区域楼市备受关注也就在情理之中。

另一方面，购房者的投资理念越发成熟，对泉州大区域的界定正在逐渐模糊，以更开阔的视角来看待泉州市场。

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如位于泉州台商区湖东片区的隆盛御湖湾

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，其主力成交客群中，来自中心市区的投资客户也占比不小，正是看中其未来的发展潜力。

5月楼市表现可圈可点

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今年的5月楼市不负众望，继“五一”小长假热闹开局后，这个月的楼市表现可圈可点，多板块集中发声。

多个品牌项目新品首发，火热蓄客。东海板块，东海开发带来全新升级力作，引发市场极大关注，其重磅推出的“三街四坊”

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——首创泉州“都心邻里墅区”，集别墅、7层住宅、SOHO等产品于一体，超低容积率1.5，主力产品有108~122㎡致美洋房、310~410㎡联排别墅等。

城东—洛江板块亮点颇多，华大泰禾广场打造的新中式复式豪墅——泰禾园筑

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3#升级楼王样板间公开；泉州保利城

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再推拳头产品，其block街区30~60平方米保利小金铺“保利城·时光里”也在积极预约中；备受关注的中骏御金台

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也终于入市，作为坐拥城东片区绝版地段的稀缺项目，首期主推53~69平方米精装复式，也吸引了不少购房人的眼球。

另外，开盘项目也大多取得市场预期。上周末，位于泉州台商区湖东片区的隆盛御湖湾

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首期开盘，推出共计548套平层房源，包括87㎡~138㎡三到四房售罄；石狮世茂摩天城

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5期加推，户型涵盖107㎡~160㎡三到四房近300套房源也取得预期市场反馈。

6月楼市亮点多多

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从近期市场整体表现来看，5月泉州楼市可谓圆满收官。即将踏入6月，采访人员走访市面上几大主流及次新价值板块的标杆项目，还有不少新品摩拳擦掌待入市。

东海板块，东海湾十二宴二期“家二代”最后产品

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，户型涵盖66㎡两房~122㎡四房，正在筹备新品入市；备受瞩目的万科城市之光

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一期935套房源取得预售证，包括办公159套、车位745个、商铺44套等商业新品，不过其备受关注的二期住宅并未在本批次的预售范围内，具体何时能供应还有待住建局官网发布；许久未发声的上实海上海

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正积极筹备二期住宅入市，全新力作值得期待。

泉州开发区板块，万科悦城

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12#17#18#建筑面积约117~137㎡四至五房创变复式火热销售中；值得关注的是，前不久中南置业首进泉州，正式落子清濛板块，再加上世茂地产也于江南板块再拿一城，该板块未来的空间值得关注；江南板块，宝嘉誉峰

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住宅加推也在紧锣密鼓筹备中。

“楼市版图不断扩大，有利于泉州环湾城市楼市的发展。”泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，在购房置业上，购房者最好还是做好功课，熟悉项目的板块规划和前景，根据自身需求购买合适的产品，切不可盲目跟风。

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来源：东南早报

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新增预售

世茂璀璨新城198套住宅房源获批

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5月31日，晋江世茂璀璨新城12#楼198套住宅房源、14间店面、3#、6-13#楼819个地下车位获批，预售面积45444.19㎡，预售证号[2018]第46号。　

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12#楼

来源：泉州福房网