认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……
傻大方小编提示您本文标题是：认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。来源是。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
在周三的土拍中，江宁谷里的一幅宅地已经拍出10949元/平的价格
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
，而区域内最高楼面价仅2823元/平。认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
虽然时隔数年，但也是呈几何倍数增长。楼面价的不断攀升，自然推高房价。纵观整个南京主城，目前万元盘是屈指可数，而作为江宁主力刚需板块的禄口、正方新城等纯新盘又纷纷放出逆天价。看来，刚需万元盘即将“灭绝”……
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
正方新城住宅最快下半年开卖 放风最高3万/平之前，我就写过关于江宁禄口、正方新城几个纯新盘逆天放风价的稿子(禄口要卖2万6!百家湖二手房破4万!江宁楼市这么傲娇?)。禄口的中骏融信雍景台预计年底推出住宅，当时放风价精装2.6万/平。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
而正方新城的绿地理想城，也放出2.6万/平-2.9万/平的放风价
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
，关键还是毛坯的。相隔不远的荣盛隽峰预计今年三季度现房销售，毛坯放风价23000元/平，认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
相比要理智些许。不过虽说如此，限价之下，也不是想卖什么价格就能卖的。比如江北核心区纯新盘扬子江金茂悦此前一度放风要卖3.5万/平
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
，打破江北房价天花板，不过昨天项目新领的销许，均价29800元/平，还是在3万/平以内。认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
而且很多此前放风价很高的项目，越临近开盘，放风价越是下调
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
，认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江北的保利云禧、绿地海悦如此，以及上面说到的禄口的中骏融信雍景台也如出一辙。中骏融信雍景台在5月19日已经首开了唯一一栋公寓，不过此前售楼处公开时住宅的放风价已经下调至2.4万/平。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
然而，绿地理想城却在众多项目中显得很突出。昨天小编去正方新城跑盘时了解到，绿地理想城的住宅放风价仍然坚挺，置业顾问透露预计仍在2.5-3万/平。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
这个价格仍然是毛坯的价，主力户型预计为90平左右的刚需、刚改面积，最快下半年首开。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
具体户型、楼栋等信息目前还没有。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
从项目最新的实景图上可以看出，绿地理想城的住宅外立面已经出来了，作为江宁第一批现房销售的项目，置业顾问表示也不清楚达到什么标准才能开盘。不过项目如果毛坯入市的话，相信应该很快了。
但2.5-3万/平的放风价是认真的吗?虽说还没有突破江宁的限价红线，但就目前区域内银城蓝溪郡20363元/平的二手房价
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
来看，这个价格真的卖的动吗?江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁一批项目卖不动 首开半年多去化仅3成上面说到纯新盘逆天放风价，虽然没过红线，但买房人就能买账?而目前江宁一批在售项目用事实证明，是真的卖不动。
江宁目前在售新盘不多，剩下的也都是比较鸡肋的。位于东山的万科金域国际
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
、以及淳化的万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
，算是江宁现在房源量充足，选择性较大的几个盘。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
不过，我们来看一下这几个项目的最新销售成绩。
万科金域国际:首开半年，成交64%
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
万科金域国际去年12月30日首开，距今整好半年的时间，中间3月31日又加推过一次，还有约几百套的房源未推出。网上房地产数据，项目目前成交435套、认购61套、还有182套房源没卖出去，成交超6成。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
项目以精装首开，均价28198元/平，不过可能由于这个价格实在卖不动，3月份又改毛坯加推，价格降到25500元/平，
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
效果应该还是有的，毕竟东山板块目前也仅剩这一盘在售了。最新动态:
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
万科金域国际目前在售大面积房源，面积135、145平米。有毛坯，有精装，精装房源销许均价28198元/平，毛坯房源均价25500元/平。万科和昌金域东方:首开7个多月，成交45%
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
万科和昌金域东方去年10月14日首开，至今7个多月的时间，期间去年11月1日、今年3月24日加推过两次，3月24日也是推出了项目剩余的所有房源。根据网上房地产数据，金域东方目前成交580套、认购146套、还有557套房源没卖出去，成交超4成。
最新动态:
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
项目目前在售精装房源，面积90、110、115、128平米，销许均价23754元/平，拟交付时间是2019年8月31日。弘阳禹洲时光春晓:首开7个月，成交33%
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
弘阳禹洲时光春晓去年11月1日首开，至今正好7个月，中间今年1月5日、5月8日加推过两次，同样5月8日推出了剩余所有房源。网上房地产数据，项目目前成交235套、认购159套、还有321套房源没卖出去，成交超3成。
最新动态:
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
弘阳禹洲时光春晓目前在售房源面积为83、89、108平米，折后均价23000元/平。万科、弘阳这两个盘可以说是江宁两大困难户了，淳化起点规划高，但发展却跟不上房价，一上来就近2.5万/平的单价着实让人较难接受。虽然特价房、贷款折扣、去售楼处才能说的福利等各种优惠不少，不过仍然收效甚微。
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
南京刚需置业远郊化 溧水或成为主场当下，南京楼市的两大关键词可以说是开盘和清盘。随着土拍的日益降温，高价地逐渐被市场放大，“今年不买房，明年买地王”成为购房者的又一恐慌。放眼整个南京楼市，当前，包括河西、江宁、城北、江北、城中、城南、仙林、城东等主城各大板块在内，共有约36家楼盘进入清盘倒计时，但2万以下的刚需项目却屈指可数，仅有江北一家楼盘和江宁两家楼盘。
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
据了解，这三家楼盘分别是江北高新区的亚泰山语湖
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
和江宁禄口的翠屏城、蓝天星港认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
。江宁与江北虽说都是南京楼市传统的供货大户，但刚需房源的库存却十分紧张，作为距离主城较近的刚需板块，江北高新区和江宁禄口更是备受购房者青睐。目前，亚泰山语湖剩余64套房源，蓝天星港剩余60余套房源，翠屏城则剩余712套房源，再经过一次加推后就将清盘。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
除了江北高新区和江宁禄口外，去年以来，板桥、城北尧化门、江宁滨江等传统刚需板块已陆续进入无房可卖的阶段，除了已有的高价地之外，近期也没有土地出让计划，“房荒”一触即发。在这样的大背景下，5月2日，南京市国土局发布2018年度国有建设用地供应计划，并要求聚焦重点，突出江宁、溧水、高淳等新兴地区，南京刚需人群置业地图将进一步远郊化，向溧水、高淳等区域偏移。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
特别是今年3月以来，南京出台人才落户新政，全国40岁以内本科毕业生可直接落户南京，研究生落户更是不受年龄限制，实施近3个月以来已吸引1.9万人落户。新南京人的大量涌入使得本就稀缺的刚需房源更加紧张，随着主城刚需板块房源的陆续告罄，这些购房者逐渐被逼到距离主城30公里以上甚至更远的边缘板块。
认真的?江宁正方新城要卖3万\/平!但有盘半年多仅卖3成……。江宁|新城|房源|毛坯|正方|在售---
- 滨州：刷爆朋友圈的八中受伤学生真的需要你的转发助力吗？
- 延迟退休真的要来了，繁重体力劳动者，还要干几年退休？
- Steam串流应用体验：这次手机真的也能流畅玩PC大作了！
- 男子加班回家没关门倒头就睡，邻居大婶路过，我真的控制不住自己
- 网上“惊世神作”、高考“零分作文”是真的吗？
- 仙洋爆料自己被打，巴扎黑欺人太甚：走着瞧，我真的忍无可忍了！
- 霍金预言2032是真的吗？小行星撞地球人类真的会灭亡吗？
- 在暗黑无界的宇宙中，如果人真的飘到太空中会发生什么事呢?
- 远古巨人的秘密，他们真的存在于地球上，但却不是地球人
- 不小心就会导致“过度喂养” 宝宝吃多了后果真的很严重