上海周边城市限购再升级！全国各地楼市限购政策大盘点！划重点：2年限售1、宁波奉化区在主城

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上海周边城市限购再升级！全国各地楼市限购政策大盘点！。楼市|周边城市|限购|大盘点|居民家庭|政策---

楼市|周边城市|限购|大盘点|居民家庭|政策---

划重点：2年限售

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1、宁波奉化区

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在主城区（锦屏、岳林两个街道）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权属证书满2年后方可转让

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，购买时间以交易合同网签时间为准。本通知自2018年5月19日起施行。

2、杭州湾新区

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本通知实施之日起，在新区范围内新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权属证书满2年后方可转让

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，购买时间以交易合同网签时间为准。本通知自2018年5月19日起施行。

环上海买房指南

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截止目前，环上海地区哪些城市吹响了限购令？供参考~

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嘉兴

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外地：限购1套

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1、嘉兴市（南湖区、秀洲区、经开区）

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非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、平湖市

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在全市范围内暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、海宁市

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在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

4、桐乡市

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在我市范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

5、海盐县

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在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

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　5月26日杭州工商银行延中支行前排队的验资客户

杭州

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范围：杭州上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国际旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东产业集聚区。

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外地：限购1套+2年社保

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在全市范围内暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

嘉善

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外地：限购1套

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在全县范围内暂停向在我县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房；自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在我县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。

合肥限购政策

合肥

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在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房（如在合肥有购房买房需求的，可通过我的微信公众号“合肥买房参谋”后台咨询，房参君看到后会第一时间进行沟通回复，为您在合肥买房提供专业参谋）。

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5月合肥某盘开盘现场

苏州

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外地：限购1套+1年社保

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非本市(苏州全市)户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需提交累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

昆山、太仓

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外地：限购1套+1年社保

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非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭禁购二套房。

启东

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外地：3年限售

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非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。

无锡

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外地：限购1套

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暂停对已拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品房。

非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

常州

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外地：2年限售

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新购买商品住房（包括二手住房）的，取得产权证后满2年才可上市交易。

扬州

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外地：3年限售

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非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》起，上市交易的限制期限由原规定的2年调整为3年。

市区范围含广陵区、邗江区、江都区、经济开发区、生态科技新城和蜀冈—瘦西湖风景区。

南京

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外地：限购1套+2年社保

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在全市范围内暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

宁波

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1、限购区1套+1年社保

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非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

宁波限购区包括机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

2、2年限售

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宁波奉化区和杭州湾新区，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

北京

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北京限购政策

上海：

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单身情况分析：

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

结婚情况分析：

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：

满5年社保或满5年个税是指签合同含当月，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地户籍 · 限购政策

一、单身：限购。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。