真相大白，王健林说对了，房地产已经到了拐点，暴利时代过去了! 房价已经成为大家街头巷尾广为热议的

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房价已经成为大家街头巷尾广为热议的话题了，天下“合久必分，分久必合”，楼市“涨久必跌，跌久必涨”，这都是亘古不变的规律，当然有人就会出来反驳我说，房价不可能会跌的，我举一个最简单的例子，当年燕郊的价格从2万涨到4万的时候，几乎所有的人都觉得房价还得涨，不可能跌，一时间京城的土财主不惜代价的疯狂买，但是炒热之后，燕郊的泡沫越吹越大，结局不还是调控乌云压城，燕郊的价格几乎一夜间暴跌了4成，然后呢?开放商、地方政府正常运转，只有那些炒房投机客和跟风而来的中介们成了燕郊的牺牲品，被暴跌房价打得鼻青脸肿，伤痕累累。

所以，请不要再持“房价不可能下跌这样的幼稚言论了”，持这种观点的迟早是要缴智商税的。房子只是一个商品，是有价格的中，只要是商品价格就不可能一直涨，总有一天会退潮的，房价退潮带来的苦果只会降临到投机炒房套利者们的头上。

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我不得不承认，有人擅用杠杆已斩获几套甚至十几套住房，身价早已过千万、过亿或实现财富自由，炒房确实赚钱，而且赚钱速度之快，正是因为如此，手里有闲钱资金的人也源源不断的加入到炒房大军来，中国的高房价离不开那些投机炒房者，炒房风盛行是加速房价上涨的原因之一，而且这种问题还是相当严重。因此本轮房地产调控坚守的首要原则是“抑制资产泡沫”，达到稳定房地产大局的目的，更是三令五申的强调最终目的调整为“房住不炒，住有所居”。其字面意思就已经非常明确了，不仅要通过行政手段削弱“炒”的成分，又解决了刚需的居住需求，回归房子的居住属性。

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房产大佬王健林近日在一场演说中提到:“房地产已经到了拐点，这个拐点可能不是V型的，是个L型的，就是从躺着赚钱的时代过去了，可能今后要靠品牌、定位、定价、营销等各种因素才能做得好，所以高利润暴利时代过去了”，随着各项政策的实施，房地产或迎变天，无论是政策的力度上还是结构上的改变，都说明房地产已经上升到民生的高度，而“房子是用来住的，不是用来炒的，这是20余年来决策者首次给房地产进行清晰定位”自从中央明确定位后，就在始终围绕这一定位制度策略，所以笔者劝那些抱有侥幸心理的炒房者就彻底放弃挣扎吧，这次是铁了心要矫正房地产的乱象不会有丝毫放松的，炒房者还是早作打算吧。

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整体来说，不管是刚需者还是投资客，房价不会因为你个人的意志而变化，未来房价不可能暴跌，因为暴跌会影响房地产上下游行业，对中国经济没有好处，但是未来也不会暴涨，暴涨有悖于“房子是用来住的“的定位，所以更多的征兆显示的是房地产正趋于回归理性，房价也将会在一次次的调控下逐渐降温，小幅下跌已经成为趋势，对于刚需购房者已经算大利好了。