库存“战役”胜利了，可是现在各地房产市场都高喊没房卖了去库存到补库存

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去库存到补库存，楼市总是在反反复复中发展前进。当前，全国多地房地产市场开始出现商品房库存告急的情况，都在高喊没有房子卖了。三四线城市经过了一轮热卖之后如今也是部分城市库存供应量不足，而一二线城市抢房气氛浓烈。

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成都、西安等城市都出现了人多房少的状态，甚至出现千余套房子数万人来抢的场面。当然，这些城市还都是热点城市，未来人口涌进会越来越多，而且现在正是落户政策放宽的时候，所以众多的刚需人群全都进来抢房了。

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但还有部分四五线城市库存告急就有点不应该了。我们知道，在四五线城市楼市库存告急的同时空城问题也相当严重，很多人买房不住，有的是由于自身的种种原因导致房屋空置的，有的可能就是买房投资，人为的让房子闲置。

这种情况就造成了去库存和补库存的相互矛盾，本来这些城市的房子就已经饱和了，就是因为房屋拥有的不均衡导致的空城。当前很多在市场中抢房的人也都是有房的人，他们拿旧房换新房，赚取新房和旧房之间的差价。

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最终问题还是要解决房屋拿来炒的问题，否则去库存和补库存永远都是在循环往复，只要房子能赚钱炒房客囤积10套、100套都不嫌多。老百姓就只能被动着承受被炒高过的房价，承担被转移的楼市泡沫。

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如今三四线城市的库存再度紧张开发商肯定还会加紧时间拿地建房，可能到了下季度或是明年库存量又会上来，到时候该买房子的人也都买了，商品房库存过大的问题可能还是会再次来袭！