西安“关系户摇号”楼盘公证处：说不清问题出在哪

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最近,备受关注的“南长安街壹号”内定关系房事件进入调查阶段。央视新闻在采访长安区相关部门时得到回应:确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房。在等待进一步调查结果的过程中,不少人也注意到这次“摇号门”事件当中的公证机构——陕西省西安市汉唐公证处。作为当天楼盘摇号的监督公证处,在这次事件中究竟扮演了怎样的角色?是如何来保证过程中的公平公正呢?

今年3月30日,西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”,其中第五条提到,“意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。”一旦有房产商违反规定,将会受到“被限制网签销售、暂停受理新申请预售许可”等惩罚。4月29日,“南长安街壹号”房产项目在摇号销售57、58和59号楼时,开发商按照规定要求,申请由陕西省西安市汉唐公证处进行公证。那么,公证处作为监督机构,当天的内容和程序是怎样监督的呢?

陕西省西安市汉唐公证处工作人员:“按常规来讲,就楼盘里边公示的资料,基本的你的五证,摇号的要求,房源的公示,如何登记,时间,节点,我们就是尽可能把他所公示的相关规定,按照规则进行阅读,对里边有可能会出现歧义的,或者说从某种程度上难以把控的难以掌握的,尽量给他提出建议来,因为这是商业行为,你公证处没有权利要求人家怎么样,因为没有详细内容规定或者讲不是法定公证事。”

工作人员告诉采访人员,他们在公证过程中注重的是程序合规。同时,公证员作为法律职业人也会按照程序法等规定进行相应的公证工作。那么对于当天备受关注的摇号环节,公证人员是否会对摇号系统进行相关的检测呢?

公证处工作人员:“在投入使用之前进行三次公测,一堆名单拿过来,先去摇 ,摇完以后有没有重复的,比如说您是十号,不停地出现十号,那这明显地看出是有问题的,公测了以后都不一样,那说明这个软件在运行过程中,最起码在我们进行公测运行过程中,是正常运行的。”

除了对摇号系统进行测试外,对于摇号时的人为操作环节,公证员又会进行怎样的监督呢?

公证处工作人员:“据我们后来了解,它这个摇号系统是有著作权证,有资质的一个软件公司,它专门委派了一个操作员,操作员包括他们公司的相关证照,证书,操作员的授权书,以及操作员本身的身份证,我们全部留存的而且要核对。”

汉唐公证处的工作人员表示,对于“南长安街壹号”内定关系房事件中究竟哪个环节存在问题,他们也说不清楚,目前也在配合调查组完成相关工作。采访人员从西安市房管局了解到,目前除了维护房地产市场秩序、规范市场外,作为职能部门西安市房管局也将对商品房摇号的内容进行细化管理。

西安回应楼盘摇号前被内定:确有公职人员打招呼

5月24日晚上,一份疑似“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。这份疑似登记表显示多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。采访人员5月29日从西安市长安区纪委了解到,的确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房,但是具体涉及了多少人等还有待进一步调查。

西安通报网传"关系户"摇号购房:若有违纪严肃处理

西安市长安区调查组5月27日通报网传“南长安街壹号摇号购房者信息登记表” 调查情况。

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