重磅!5月济南房价数据出炉!你家房价表现如何?

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最近这五年,房产价格上涨超过50%,如果家里资产主要是房产,财富涨个50%,太正常了,有房的希望房价再涨涨;然而也有很多家庭还没有房,他们希望房价再降降……5月份济南房价表现怎么样呢,跟着住爷一起来看济南5月份房价数据。

1. 济南二手房数据

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二手房均价走势图(来源:济南房地产网数据监控中心)

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示,5月份,济南二手房挂牌均价17025元/㎡,首次突破17000元/㎡,环比4月份上涨1.90%。

从价格走势来看,前5个月,济南二手房价格在小范围内浮动,不过整体价格呈上涨态势。二手房不管是小区的自身配套还是周边生活、学校配套等都比较成熟稳定,加上上半年调控政策一直没有放松,二手房整体价格相对比较平稳。

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二手房各区挂牌均价图(来源:济南房地产网数据监控中心)

从济南二手房各区挂牌均价图来看,5月份历下区挂牌均价依旧最高,挂牌均价为26484元/㎡,环比4月小幅上涨0.25%;紧随其后的是市中区,挂牌均价为24258元/㎡;长清区挂牌均价本月突破万元,挂牌均价为10022元/㎡,环比4月上涨7.02%,R1线的全线贯通对房价的提升效应有所显现。

2、济南新房数据

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新房均价走势图(来源:济南房地产网数据监控中心)

据济南房地产网数据中心统计数据显示5月份,济南新房挂牌均价为15805元/㎡,环比4月份下跌320元/㎡,跌幅为1.98%。

与二手房表现不同的是,新房价格受加推项目所在区域和房源类型影响较大。5月加推的项目中鲁能泰山七号、融汇城、中海华山珑城均价均在14000元/㎡以下,拉低了新房整体均价。

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济南新房各区挂牌均价图(来源:济南房地产网数据监控中心)

从济南新房各区挂牌均价图来看,历下区挂牌均价位列首位,挂牌均价为23950元/㎡,与4月份相比环比下跌1.28%;市中区挂牌均价本月排名第二,赶超高新区,挂牌均价为18949元/㎡;历城区本月挂牌均价15849元/㎡,环比下跌4.11%,主要是历城区本月加推项目鲁能泰山七号和中海华山珑城均价低于14000元/㎡,对整个片区的价格影响较大。