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最近经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”，就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。2017年开始，三、四线城市房价飞涨，在城市里,购买一套房,相当于吞噬掉一个普通家庭数十年的全部收入。目前中国高房价，已经透支普遍百姓末来30年的消费能力。

第一：高房价是内需不振根本原因。

目前的高房价,中等收入者和低收入者则不堪重负。在许多城市,购买一套房,相当于吞噬掉一个中等收入家庭数十年的全部收入。至于那些按揭贷款者,在长达10年、20年、30年甚至更长的时间内,背负着沉重的还贷压力,平常不得不节衣缩食,高房价透支了他们未来几十年的消费能力!

第二：社会保障体系不健全，居民消费有后顾之忧。

社会保障不健全,意味着民众要承担因此留下的巨大缺口,负担本来就加重了,高房价一下子将民众多年的积蓄洗劫一空,而因保障缺位留下的缺口仍要负担,内需还怎么拉动?

第三：资产的财富效应，制约居民消费能力。

一般说来，房价的上涨之后，居民总财富是上涨的，每个人都觉得自己赚到了大钱。从而会加大自己的支出。如果房价停止上涨，那么这个效应将不复存在，而且不仅仅止于此。因为房地产一旦停止上涨，会让经济增速的下滑，这会对居民收入造成严重的影响。当居民收入下降的时候，肯定会减少消费，从而进入通缩的恶性循环中。

中国高房价，已经透支普遍百姓末来30年的消费能力，要想保持经济的可持续发展,需要挤压房价中的暴利,让人民安居乐业;通过建立社会保障体系消除民众的后顾之忧。只有这样,我国的内需才能真正被拉动起来。