买房如何挑地段，什么样的地段升值空间大？买房是大事

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买房是大事，一辈子可能就这么一次，马虎大意不得！

买房既费神又费钱，不少的家庭可以说是为了买房倾其所有，花费那么大的人力物力财力，自然人人都想着可以买到称心如意的房子，房子可以一直保值或升值，谁都不希望自己刚买来的房子还不到两个月房价就开始下跌了，那内心一定是崩溃的。

地段这时候就显得很重要了，那我们要如何挑选呢？

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一、行，摆在首位

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吃穿住行，是人每天都会经历的事情，房子最重要的还是行，行的方便比什么都重要，房子能否长期保值或升值，行摆在首位！

这里的行包括了开车出行、地铁出行、外出出行，地铁是目前公认的最便利的交通出行工具之一，所以所有地铁口的房子是最值钱的，这在未来的很长时间内还是这种趋势，除非有代替了地铁出行的方案。

自己及家人的日常出行便利也很重要，这就要求房子周边不能是闹市区，也不可以是一些道路狭窄，人流量密集区，一般这类的房子出行都是问题，其房价的上涨空间也就会受到限制，毕竟交通出行不便利意味着今后上班都是问题。

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二、新，摆在第二位

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何为新，新的意思就是新城区，所有刚建设的房子都是新房，一般新城区的房子其升值空间潜力要比旧城区的要高。

这主要还是因为新城区的规划要合理一些，而且新城区没有老城区的一些脏乱差的环境，新城区的空气也要比老城区要好，人流密集度也没那么大，生活节奏或许会快一些，但是新城区的优势相比于老城区来说，还是高出许多。

想投资房子，一定要选择新区的房子，老城区的房子其周边的配套都完善了，升值的潜力不大，而新城区很多的东西还看不到，都是规划中的东西，大家对于未来的东西一般都是半信半疑，这也给了新城区房价可以快速上涨的机会。

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不少的地区已经出现过，在地铁没开通之前，新城区地铁口的房子房价才卖1万，地铁一开通，真正运行了，房价一夜之间翻了一番，都是两万起步！

其实这个也与普通大众目光短浅有关，只看到眼前的，并没有看到一些规划中的东西。

因此，买房就要挑选地铁房、新区的房子，这一类房源永远都是受到市场欢迎的，也是一些潜力股，升值空间相对比较大！

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