成都楼市新政下，一步到位的置业观到底有多重要？ 5月15日

傻大方小编提示您本文标题是：成都楼市新政下，一步到位的置业观到底有多重要？。来源是。

成都楼市新政下，一步到位的置业观到底有多重要？。置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---

5月15日，成都升级楼市调控新政。“家庭+套数+限售+公证摇号+落户1年社保”的5层叠加，成都限购区内的有效房票大量减少，势必导致购房者更谨慎理性，在有限的有资格购房人中，买什么房又是摆在眼前幸福的烦恼。

新政效果初现，首个预售楼盘报名人数略降低

新房因为有购买资格的人减少，不会再有那么高的摇号比例。新政之后，购房的门槛越来越高，体现在购房资格和资金筹备上。新政后首个预售楼盘——西派城，收取资料现场工作人员谈到，“网上登记的有几千人，这是交资料的第三天（5月23日），但是这两天交资料的来了差不多只有800多人。” 相比前两次报名人数（分别为6493人（264套新房）、10995人（164套新房），当时摇号中签率分别为：4.07%、1.49%），售楼部热度降低不少。（数据来源：成都商报）

（西派城本次推出108套精装房源，面积区间约147-302㎡，新政实行之后参与摇号必须要提前验资，而该项目最低单套总价约为189万元左右，按照首付三成，需提前准备至少57万元的验资款，压力不小。）（数据来源：成都商报）

在限购加码之后，房票变得无比珍贵，购房人数大幅减少的同时，供给端却大幅增加，这意味着购房者将拥有更多的选择，从而彻底扭转“卖方市场”的局面，掌握主动权。

由于一个家庭的总套数不能超过2套，所以未来，首次置业的刚需购房者和二次置业的改善家庭，将成为市场需求的主力，刚需产品和改善产品将会受到市场的追捧。

成都改善性需求释放，越来越多的置换、改善购房者愿意为好房子和理想的生活买单，大户型自然就成为了成都置换、改善人群的首选。

置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---

新政之下，买房为什么要选大户型？

不得不承认，小户型通常会作为过渡型住宅。考虑到孩子的出生，父母又需要照顾，所以不太适合长期居住。此外，成都目前，购买二套房和买卖二手房限制性条款，购房门槛越来越高；新政对住房限售时限也做出了延长，在全成都新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让，后期换房成本不菲；而且，阶梯式换房，不但要从头买房，还要重新装修，这其中金钱和人力还有时间成本，都是成倍的！之前买一套小户型暂时过渡的做法非但不会为换第二套房节省资金，反而可能会成为阻力。

在合理利用资源的前提下，珍惜购房资格，按照一步到位的思路去选择大户型，是提高置业效率的办法。所以，买大户型不管作为婚房刚需使用，还是为二胎准备的改善升级，都是具有前瞻性的决策。“一步到位”的置业观，或将成为未来房产市场置业主流。

滨江地产紧跟“房子是用来住的”国家楼市战略，深刻洞悉新政背景之下购房者的各种需求，于成都东中环贵地，为成都人打造深度居家改善型产品——滨江·樾府，为购房者提供了一个一步到位的好选择！

相较于成都其他区域供应爆发不同，东中环由于区域内土地资源有限，川师、东大街等宜居、商务的核心区品质新房源断供，购买欲望压抑很久了，新的房源亟待入市。滨江地产正是以前瞻的目光瞄准东中环并布局了“樾”系首发作品——滨江·樾府，解渴区域内改善需求，也是获取东中环高速发展红利的好时机。

置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---

滨江·樾府，生活一步到位

滨江·樾府匠造城市级墅境人文府院，临川师学府人文带，与东大街金融街繁华生活圈对望。拥有三横四环双地铁立体交通，周边公园、教育、医疗、商业等配套资源环伺，满足东方审美人居，契合成都人的生活需求。

置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---

大“室”所趋，居住空间一步到位

滨江·樾府为保证居住的纯粹性，充分遵循改善型客户的舒居需求，重新定制改善住宅标准，以建面约150-160㎡府院平层、260-300㎡城市阔庭叠拼，可设置更多的功能区，功能齐全，且又能做到相对独立，满足不同阶段居住需求，居住空间一步到位。

置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---

据悉，滨江·樾府销售中心已开放，预计近期将会推出首批次房源，对于准备置业东中环的改善型购房者来说，确是一个好时机！

置业|新政|成都楼市|购房者|购房|滨江|中环---