房价只涨不跌吗？马云谈楼市：若这里房价稳定，全国的也稳定了有人说

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有人说，买房是99%的成功，创业只有1%的成功！然而房价涨成这个样子，是经济不健康的一个症状。并不是说当初买了房的他们就有多好的眼光多大的本事，都只不过幸运遇上这机会而已！创业和没买房的遗憾其实也没多大关系。创业和买房，这一决定在任何一个时刻当时都不知道对错的！

其实，房价涨主要是大家太心急了，跟风买房价就涨得快！调控过去一年半的时间，一二线城市不少楼盘都开始跌了，因为买房的人明显下降了不少，没有人抢房子自然就不好卖了，就降价出售了。但同时也有少数几个城市房价还在涨，抢房的氛围比较浓！

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自从去年底以来一线城市房价一直处在下跌通道，中长期的预期并没有发生改变，房价还将继续保持稳定！而最新的数据显示，从4月份二手房价格变动情况来看，70个大中城市中，有8个城市出现了同比下跌，价格跌回一年前水平！分别为：北京、厦门、郑州、上海、天津、石家庄、南京和济南。

房价跌不跌就看北京！近日，马云在某交易会上演讲时说，北京的一举一动都举足轻重，是世界了解中国的一个窗口。所以，北京的天如果是蓝的，那我们会感觉全国的天都是蓝的；北京的房价如果稳定了，那全国老百姓都会觉得房价是稳定的！

城市与房地产研究专家孟祥远认为，作为全国最典型的风向标城市，2018年北京楼市和上海楼市都不会有太大的机会，也不允许大涨的情况在这两座城市出现。反倒是其他城市和产品会有结构性交易机会，分类调控下不同城市政策红利差异大也是很重要的原因。