王石:房地产时代并未结束 城市进入精细化发展时代
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在谈及就中国房地产发展现状时,王石表示,三年前万科就提出,地产的黄金时代已经结束,进入了白银时代。但这并不是说房地产时代结束了,而是城市进入了更加精细化发展的时代。
专访开始时,王石首先谈了自己对公益和环保事业在中国发展的畅想。王石表示,在40年前,中国政府以总理的名义邀请WWF(世界自然基金会)来中国进行熊猫保护,如今,WWF已经成为全球最大的环保组织,而这个环保组织的标志,就是中国国宝熊猫。
WWF最出名的品牌之一就是"地球一小时",如今这已经成为一项全球性的节能活动。在此背景下,为了能使中国密切与WWF的联系,2017年,王石发起成立了"一个地球基金",在他看来,这已经成为中国改革开放的一个新标志之一。"过去,国际的环保组织在中国搞环保的项目,但是之前一直不能在中国筹款,只能是国际上的钱在中国投,有了一个地球基金,不仅仅可以配合WWF在中国做项目,同时也可以在中国筹集资金。"王石表示,WWF一年在中国投放的资金达到1亿两千万人民币,未来三到五年,希望能在国内额外筹集到6000万人民币资金,共同支持中国环保项目的建设。
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回应郑永年:
建议跨国公司一把手用中国人,是趋势,但非绝对
5月20日,第四届中国与全球化论坛在北京举行,王石曾在论坛上表示,在中国投资的跨国企业一把手一定要用土生土长的中国人,一定要了解中华文化。会后,新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年接受采访时则表示,王石的观点比较偏激,全球化就是没有本土观念的。
对于郑永年的看法,在这次的专访中,王石也首度予以了回应。王石表示,自己并非强调所有跨国企业都用中国人做一把手,而是说,这将会成为一个趋势。"郑永年先生他是新加坡国立大学东亚研究所所长,这个大学在全世界的排名是非常前面的,他的东亚研究所是非常有名气的,他本人是中国出生的,北京大学本科毕业,硕士博士是在美国读的,他特别符合我这个标准。"
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王石表示,过去的在中国的跨国企业一把手一直都是外国人,即使是中国人,也是在台湾、新加坡或香港出生的。因为中国改革开放的时候,这些中国人最先接受了西方教育,同时又比西方人更了解中国文化。如今,随着中国成长为全球最大的市场,作为本土出生的中国人当然最了解中国市场,所以这将不可避免的成为一种趋势。"像郑永年那批出去的,现在正是年富力强,他们是在中国土生土长的,又在西方受了很好的教育,又在西方的大学、西方的跨国公司受到很好的训练和经验,这样的人在中国大陆来管理企业,你说哪个更合适呢?"
最后,王石也强调,自己的说法并非绝对,不排除有些外国人比中国人更了解中国,但总体趋势是这样的。
王石谈未来发展:
中国企业家需增强知识产权保护意识
今年是改革开放四十周年,过去中国获得了巨大成就。但在如今全球一体化的背景下,游戏规则也发生了改变。王石表示,下一步的改革开放,中国的企业家们和市场需要树立更坚定的知识产权意识和法律意识,确保可持续的长久发展。
"我觉得中国这么多年最成功的一条来讲,就是用空间换时间,我们的空间就是我们的市场,什么意思呢,就是我们需要时间,我们的空间就是我们的市场,我们有了市场,我们有规模,我们就可以产生利润,产生利润,可以更多的投入研发,这个钱是不能省的。规则来讲,就是知识产权保护,第二个改革开放,这个一定是法律意识,知识产权保护意识,否则我们成长到一定程度,就会遇到瓶颈。"
王石:
房地产时代并未结束,
城市进入精细化发展时代
"中国的城市化过程还在进行当中,无论是存量还是增量上都还有相当大的空间。如果你还按着原来的思维方式做下去,那是死路一条的。更多的不是这种迅速的盖完了就卖,更多是按照城市的配套需求,比如说交通、地铁、高铁整个这个系统,更多的物流、更多的教育、更多的娱乐,如何来进行有效的配置。"现在仅仅是开始,在这方面,应该这个空间,是不可想象的。所以这个差别是非常非常大的。
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