在房价不定的情况下, 而是应该思考如何理智的买房! 调控持续了一年多

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调控持续了一年多，取得的成果大家有目共睹。此时，购房的道路上，从未像今天两极分化。一个阵营在说，此时千万不要买房，此时买房将来后悔的会是你!而另一个完全相反的声音也在呐喊，此时上车最重要，不上车永远没有座，此时不买房，将来你会更后悔!

婆说婆有理，公说公有理，各自的理由听起来都是那么的充分，究竟该听谁的?

调控不能为了调控而调控，只是权宜之计，此时适度放松，也正是在房地产长效机制逐步确立后的升级，适度放松，不但不会损害调控成果，反而更加强化了打击炒房的力度。因为还有限售在约束，相信接下来，还有更多的城市根据实际情况，对刚需的限制适度放松，甚至优惠刚需的政策也越来越多。

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对于刚需呢?中国的国情就是房子是根本，任何人都想拥有一套自己的房子，所以说，租房不是长远，买房才是根本，别管未来房价如何，需要的就是最好的。你目前缺房子，就不要管将来房价会怎么样，只有你此时拥有了自己的房子，才敢跟其他的人平起平坐。

很多中介告诉我们购房者，你看看这次调整房价要上涨了，赶紧买房，这明显是制造一个恐慌购房心里，重庆在今天新年第一次调整，已经为今年楼市定调，防止楼市大起大落，也就是稳定房价，而不是我们很多中介说房价要大幅度上涨，去库存之内，就去存而言，可以说在2016年和2017上半年已经完成了，这点在重庆4月份调整已经完全说明了，我们来看这一轮基础点提升不高，根据数据统计来看，2017年为13941元/平方米，2018年为15455元/平方米，也就说我们可以看到，房价涨幅是非常有限的。

炒房客要想获利，首先是以房价涨为前提的，房价不涨或者下跌都是会给炒房客带来巨大风险的，而现在50个以上的城市加入了“限售”，未来还会越来越多，也就是说，从购房到拿证，再到出售有些城市周期长达10年的先不说，最少的也要5年以上，随着房产税的蓄势待发，长效机制的适时推出，大量的租房及共有产权住房的不断推向市场，刚需的住房需求得到了更好的满足，未来房价会怎么样，炒房客们你们觉得真的会赌的赢吗?别忘了，“房住不炒”不只是说说而已。