绿城拿下未来科技城核心区宅地楼面价26993元\/平+自持2% 未来科技城核心区今日迎来一宗宅地出

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未来科技城核心区今日迎来一宗宅地出让，最终楼面价26993元/平

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由绿城&交投

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拿下，溢价率50%

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，自持2%

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，这是绿城首入未来科技城核心区，“未来科技城兄弟团”再添新成员，也期待绿城在这块低容积率地块的产品。

地块东至绿汀路，南至规划河道，西至林场港，北至文二西路,出让面积57820㎡(约87亩)

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，建筑面积8.67万方

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，容积率1.2-1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度24米，

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起始楼面价18000元/㎡，上限楼面价26993元/㎡。

成交详情

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地块介绍

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未来科技城|自持|宅地|绿城|楼面价|核心区---

$绿城拿下未来科技城核心区宅地楼面价26993元\/平+自持2%$

△地块位置(图源透明售房网)

?商业:

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富力综合体项目位于地铁5号线创新路站上盖，地块东侧为规划绿汀路，东面是未来科技城科技岛核心区域，未来配套齐全。

?交通:

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在建的地铁5号线绿汀路站(工地可见)接近地块，同时是地铁3号线换乘站和杭临铁路始末站。

?医疗:

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浙一医院余杭分院距离地块600米。

?周边地块:

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景瑞在今年3月29日竞得本地块东面宅地，楼面价创下区域新高26997元/平方米

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，自持8%

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，该地块与本地块非常类同，一样的1.5容积率、24米限高，建筑面积稍小为5.7万方。

?周边在售:

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目前有房源的新房项目“未来科技城三兄弟”，中南樾府、阳光城未来悦、东原印未来高层推盘均价基本在31000元/平左右

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(带装修);二手房洋房价格在40000元/平

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左右。

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