明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了? 今天上午

傻大方小编提示您本文标题是：明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。来源是。

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

明日|总价|南京|地块|和昌---

今天上午，华夏幸福一口气竞得溧水7幅地块，打造溧水空港会展小镇。而就在明天，南京主城也将迎来久违的土拍，出让包括城南、城北、江宁、六合在内的6幅地块，这其中，位于城北新玄武的两幅地块疑似内定星河。明日土拍，一触即发。

明日|总价|南京|地块|和昌---

今天上午溧水的土拍中，华夏幸福以13.1亿元底价竞得溧水G08-G14，共7幅地块，

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

溧水空港会展小镇

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

终于靴子落地!

明日|总价|南京|地块|和昌---

2017年10月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布《中标通知书》公告。公告显示，华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)于近日取得《中标通知书》，确认公司为南京空港会展小镇PPP项目的中标供应商，中标价格如下:

1、土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率为15%;

2、规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。

明日|总价|南京|地块|和昌---

南京空港会展小镇紧邻禄口机场，仅10分钟车程，距离南京南站30分钟车程，轻轨S7线在小镇内设有站点。小镇规划总用地3.49平方公里，其中核心区2.37平方公里，在核心区内计划与华夏幸福以PPP模式开展合作，建设一座会展面积为33.6万平米，总建筑面积50万平米的南京空港国际会展中心。

明日|总价|南京|地块|和昌---

南京空港会展小镇规划示意图(图片来自韶韶溧水)

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

小镇将以会展业为主导产业，配套相应的会展商务、会展文创、酒店居住、医院学校

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

等，在禄口机场周边打造一个功能相对完善的会展服务型小镇。

明日|总价|南京|地块|和昌---

据华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺介绍，南京空港特色小镇是华夏幸福第一个应该也是全国第一个以PPP的模式来开发建设和运营的特色小镇项目。叶珺表示，希望南京空港小镇未来能成为江浙会展的集聚地，并预计未来每年能实现15个亿的会展年收入。

明日|总价|南京|地块|和昌---

溧水土拍之后，明天将迎来南京主城的土地出让。明天上午，南京市将出让6幅地块，分别为位于江宁谷里、城北新玄武、城南西善桥、板桥以及六合金牛湖

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

，其中江宁、城南、城北3个板块包含有4幅宅地。

明日|总价|南京|地块|和昌---

这其中，位于城北新玄武的G16、G17两地块最为瞩目。G16地块东至黑墨营路、恒嘉路，南至红山南路，西至规划言和路，北至规划丹霞路;G17地块东至规划道路，南至红山南路，西至东华汽车实业有限公司用地、红山路，北至东华汽车实业有限公司用地，两地块总占地面积超20万方，总出让起始价高达75亿元。

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

而且G16、G17地块出让条件非常苛刻，根据出让要求，竞买人或其控股股东在国务院批准的超大城市或特大城市开发(含正在开发)的单个产业园项目总建筑面积不少于50万平方米

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

;竞买人或其控股股东须具有10年以上商业物业运营管理经验

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

;不接受联合竞买，不得联合开发，不得股权转让等十余条出让条件。

明日|总价|南京|地块|和昌---

G16、G17地块出让要求

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

而这让我想到2016年9月深圳星河控股与南京玄武区政府签约落地的星河WORLD产业项目。

星河控股方面披露，公司与南京市玄武区政府签约铁北红山新城项目，该项目位于铁北红山新城恒嘉路以西，可建载体34.5万平方米，拟建设成为南京星河WORLD

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

，打造以无人机、人工智能、云计算产城融合创新孵化集群，同时投资设立红土创业基金。

资料显示，星河WORLD是星河旗下重要的产业地产项目。

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

目前，首个星河WORLD已在深圳龙坂片区落地，总体量达160万平方米，涵盖了写字楼、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等业态。

明日|总价|南京|地块|和昌---

深圳星河WORLD效果图

明日南京6地连拍，起拍总价98.14亿!星河WORLD要来了?。明日|总价|南京|地块|和昌---

在G16、G17地块旁，正是星河于2017年2月15日竞得的G101地块。目前，星河G101地块已经定案名为星河天赋，项目共规划6栋建筑，规划显示，项目有4栋高层住宅(17-25层)，一栋小高层住宅(8-9层)。值得一提的是，星河天赋的楼面地价创造了城北的地价之最，达到了30006元/㎡。明日出让的新玄武G16、G17地块是否会花落星河，我们拭目以待。

明日|总价|南京|地块|和昌---