竹篮打水！别看房价现在涨得欢，但有价无市，早晚崩盘！最近

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最近，在许多网络社区都有关于房价全面暴涨的帖子在传播，三刻也看了下里面的内容，大概就是说，读者们现身说法，写出自己所在城市的房价进入2018年之后的变化。虽然说大家来自于五湖四海，但毫无疑问，最后得出的结论就是——房价普涨。不仅是那些被调控冷冻得快要窒息的热门城市，就连名不见经传的三四线中小城市，其房价也是芝麻开花节节高。

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所以，许多人发出了这样的感叹，那就是房价普涨已经注定，根本无法逆转。但对此，三刻却不是很认同这个观点，因为在三刻看来，许多三四线城市的房价其实就是开发商最后的挣扎，其目的就是要营造出一种购房恐慌的假象，从而甩锅给那些仍在观望的刚需族们，然后跳出圈外开始看戏。

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为啥三刻敢这样说呢？很简单，许多三四线城市的楼市说白了，不管再怎么折腾，都无法获得一个关键支撑，那就是炒房资金不愿意来啊！我们来看看2008年以来到现在的房价上涨逻辑，其实背后都是炒房客动用炒房资金，然后打开城市对热门城市的楼市疯狂买入。而受青睐的都是省会城市，何时轮到那些要啥没啥的三四线城市呢？

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别说投资客炒房客看不上，就连本地的有钱人也看不上。许多年纪较大、手头资金比较多的人，基本上都想着跑到省会城市去买房子，一方面是为了事业，另一方面是为了有比较好的养老保障以及下一代获得较好的教育资源。而自己所在的三四线城市，无论是经济产业还是医疗卫生教育等配套资源，都难以令人满意。所以，能逃离就逃离，越早逃离越好。这种心态，是三四线城市中改善型购房群体的共性。

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那么，有人也说了，刚需族完全可以填补这个空白，毕竟刚需族要来买房子才可以生存下去。但逻辑归逻辑，现实归现实。现在的年轻人，普遍都被大城市的高工资以及大公司吸引走了，尤其是各个城市全面下调落户门槛之后，更让这些年轻人心向往之。所以，许多三四线城市其实一直都处于青年人口净流失状态，而且难以挽回。

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至于那些实在是跑不出去的刚需族，说白了，素质不太高，只能做点普通工作赚点过日子的钱，根本就买不起房子啊！而开发商显然不管这一套，这些三四线城市更是对刚需族的呼声置若罔闻，拼命抬高土地价格，让开发商高价拿地后只能把楼价提高。这样一来，恶性循环就形成了。那么，这么大的压力转移到谁头上了呢？想必大家应该都知道吧？