多地房价突破警戒线，新一轮密集调控势在必行！进入2018年以来

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进入2018年以来，全国各地房价都陷入了疯狂模式当中。其中多地区房价突破了当地房价的警戒红线。成都、西安、杭州、大连、天津等十几个二线城市也纷纷被住建部约谈，随后西安、成都等地纷纷调控，目前房价都有所回落。

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其实在我国的三四线城市和小县城房价突破警戒红线的更多。以山东JN为例，任城区房价均价已经破万，北湖、高新等区房价也突破了8000大关。要知道JN是一个以能源产业为主的城市，人口处在净流出状态，土地供应方面济宁未来规划都把大半个济宁市划进去。

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就是一个人口净流出，产业为夕阳产业，土地供应充足的JN市，房价破万，而人均工资才3000元左右。这里不是北上广深，不是天津杭州就是山东省内一个普通的地级市，目前来看，不吃不喝干一年也就是够买个小点的厕所的。

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所以说，目前我国小县城和三四线城市房价已经到了一个很危险的地步了。而在我国特色国情下，控制房价最简单有效的方法就是调控。限贷限购之下，直接提高上车的条件，淘汰掉一些想投机炒房之人。

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只有进行密集调控，三四线城市房价才能真正的降下来，抛开调控结束后房价反弹不谈的话，密集调控是解决三四线城市房价虚高的最简单最有效的方式。