滨湖112套房被抢！首付5成起！买滨湖不是高首付，就是2万+！目前

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目前，限价盘

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面临清盘，高价盘

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不断走量，这大概是云谷一加推就被秒抢

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的一大原因。

今天早上7点多，合肥云谷加推4栋洋房

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，112套房，均价1.73

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万/m2，200多组客户到场抢房，去化100%

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！

洋房|5号线|云谷|1号线|高层---

▲云谷开盘现场

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首付5成，验资最高200万

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我们知道，想要成为云谷业主，初步要求首付5成起

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，验资方面，对于全款购房者要求200万，贷款则100万。

在火爆的摇号现场，据朋友圈消息，当摇到第200组

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客户时，仅剩

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有2套1楼

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房源。

可见，一方面购房者已不仅仅停留在对某一楼盘的认定，对于楼层选择

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越来越在意；另一方面，对于性价比高

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的房子，开盘被抢空是必然结局。

据了解，云谷下月

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还将加推洋房16、18#

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，均价1.73万/m2，户型面积138-255m2。

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自带热度，洋房价格比高层还低

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如果稍微了解滨湖市场，便不难发现，高层价格普遍卖到2万+，限价盘的首付要求都在5成起，关键还不一定能买到！

今天，扫了一眼云谷

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洋房的备案均价17369元/m2

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。问个问题，若在滨湖买房，看到云谷你会不会心动？

云谷自开盘就自带热度，除了是限价盘

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，产品配套

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也十分具有说服力。自建40万m2商业

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，加持双优学区

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，以及5号线地铁口

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，这样的房子，不夸张的说买到就是赚了！

同板块对比，优势明显。同位于金融板块

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的时光印象、公元天下、都会1907，高层首付5层，价格15000-17000元/m2。

限价盘首付不断提高，还记得前段时间宝能、联投加推，纷纷要求全款购房或加车位意向。包括前两天清盘的紫云赋，不少粉丝哭诉，全款买不到房！还提一点，限价盘火爆，高价盘的走量似乎不受影响。

洋房|5号线|云谷|1号线|高层---

▲来源网络

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洋房、高层，有这些盘可供选择......

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若在滨湖置业，还有部分高层和洋房可供参考，有盘即将加推！

▌ 高层

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有：

1、万达城融园

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临近地铁1号线九联圩站，金斗公园旁，精装高层，即将加推户型89-140m2。

2、滨湖金茂悦

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金茂品牌+配套完善，靠近百大心悦城，5月30日即将加推G7#。

3、时光印象

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临近地铁5号线，均价16800元/m2，在售面积99-123m2，之后只剩3栋楼未推。

▌洋房

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方面：

1、信达公园里

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两公园环绕，临近1号线，容积率低至2.2。

2、都会1907

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临近5号线、万科物业，下月底加推37#楼洋房，目前高层只剩最后1栋楼。

3、高速时代公馆

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12#验资结束，旁边是塘西河公园，临近1号线，商业有银泰城，产品特色GSHOME+和居体系。

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结语

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据不完全统计，上个周末有7盘开盘，一位外地的朋友在看了近两天合肥楼市的加推信息后，留言询问合肥是否真有这么多购买力？

在看到多个即开即罄的楼盘之后，不难发现，当品牌、商业、学区、地铁......这些因素碰撞在一起的时候，即使是高价盘，都变得容易被接受了。

更何况是高性价比楼盘，它们从来不缺少购买力！但一般限价盘，由于种种原因，真正的刚需买到得概率并不大。

若买不到，不妨换个思路，周边的二手房也可以考虑，据链家二手房了解到，滨湖二手房均价17347元/m2。

洋房|5号线|云谷|1号线|高层---

▲来源链家

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对于买房自住的人们，若选择二手房，建议将地铁、商业、学区等因素考虑进去，长远来看，若想换房子，容易转手，房子也将不断增值！

可见，买房成本越来越高，若还没入手，不能一直观望了，抓住机会上车才是真的。

来源：微信公众号-合肥楼市（微信号：loushi_hf）

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