如果\＂富\＂得只剩下房子，一旦房价下跌怎么办? 如果是两套房子

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如果是两套房子，其中一套是为防止房价下跌而给子女提前准备的，属于半投资行为。那么，房价涨跌对家庭的影响就有了。如果房价继续上涨，就会为未来省下一笔钱。反之，则可能造成家庭的收入缩水、购买力相对下降。居民用高价买来的房子，出现了价值缩水。如果在房价下跌后再买房，就能节省不少开支。毫无疑问，房价下跌对提前购买住房的居民来说，是会产生一定影响的。

如果是炒房，那么，房价下跌，产生的影响就更大了。所不同的是，炒房使用的是自有资金，抗跌的能力还强一点。若炒房用的是杠杆资金，那么，房价下跌就惨了，很有可能会出现严重损失，甚至发生断供现象。2007年的楼市调控，就曾因为房价下跌，在深圳等地出现了炒房者断供现象。不过，如果真的出现这种现象，我们还是要恭喜炒房者--你们终于"赢"了，我们终于可以说--活该了。

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从总体上讲，房价下跌，对尚未购房的家庭来说，是一件好事。对已经购买了房子的家庭来说，多少还是会产生一些不利影响的。