二手房买卖流程?二手房买卖的办理需要提交材料? 对于二手房现在在市场上进行交易的也

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对于二手房现在在市场上进行交易的也是越来越多了，因为我们知道二手房交易的话我们也要注意一些相关的流程才可以。而且我们也需要在进行交易时提交相关的材料才可以。那么下面我们来介绍有关二手房买卖流程?二手房买卖的办理需要提交材料?

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二手房买卖流程

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1.进行购房资格核验(住宅类)

2.在网签合同

3.去地税部门核定契税

4.在房屋发证大厅办理房屋所有权证

二手房买卖的办理需要提交材料

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1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

其他资料:

(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明(4)补交土地出让金的证明(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件(6)国有土地使用证(整宗房产的)(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件(8)商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

以上我们为大家介绍的是关于二手房买卖流程?二手房买卖的办理需要提交材料的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。二手房的买卖的话也需要我们缴纳一些材料才可以，不然是不能办理的。需要准备什么以上我们也有介绍，我们大家可以来参考一下。