新手弄懂这3个方法，随时都是买房最佳时机，看好了就尽快下手！房圈里有一句话“年初不买房

傻大方小编提示您本文标题是：新手弄懂这3个方法，随时都是买房最佳时机，看好了就尽快下手！。来源是。

新手弄懂这3个方法，随时都是买房最佳时机，看好了就尽快下手！。新手|方法|弄懂|买房|下手---

房圈里有一句话“年初不买房，一年又白忙”。对于想买房的人来说，每天盯着房价看觉得踏就是只涨不降，而现在不同了，很多地方都开始放行优惠政策，正好是一个买房的好时机，然而买房也是处处皆学问，怎么买才合适，买那里才划算？也是让很多人都头疼的事，所以今天，就由小粥给大家讲讲房产价值的评估方法。

新手|方法|弄懂|买房|下手---

希望能够帮助大家买到自己满意的满意房子。

首先：地理位置

买房真的是地位位置放在了第一位，只要位置好了，方位合适，后面的价值也就高了，以后想用做投资卖出去，也能够卖一个好价格？首先，你要看看房屋周围是否有公共设施，包括了银行，商店，这些越多越好，大银行比小银行好，大商场比小商店好，因为，有商场和大银行代表了这里有商圈，高收入的人口还是比较多的。

在看看周围有没有酒店，越好的酒店越好，酒店数目越多越好。为什么呢？因为呢同样说明了这边的地段属于高收入地段，而配套起来了，代表这边的房子的升值空间就高了

新手|方法|弄懂|买房|下手---

其次，小区环境很重要

如果这个小区里面，有企业老板，政府人员，明星的话，这就能提升整个小区的品牌高度，最简单的办法就是，可以看看进出这个小区的车是否是高端车，去车库看看就能对于这个小区有一个大概的印象，这对于自己未来的发展还是有好处的，再者，就再去看看小区附近的环境，有没有什么公园，名胜等等。这对于房屋的价值都会有很大的提升。

最后，交通情况

对于交通情况来说，房屋价值又是一个决定因素，只有交通便利房屋得的价格也会高点，如果买的特别偏远的郊区，恐怕这也不会有什么升值空间了！

新手|方法|弄懂|买房|下手---

总体而言，房地产始终是一个中长期的投资项目，生活中中常见的，像股票债券等等，但是这些都是一个短期的投资。房地产投资不能像他们一样短时间内涨涨跌跌。而且整个房地产的交易也并不是那么简单，同时交易成本很高。各种的税也重。最重要的事房地产的价格上涨也是长期现象。

因此，当我们决定要买房的话，一方面要有一双明亮的双眼，不因为太被动或者因为一时的价格波动。不论你买入或者卖出，一定要把眼光放得长远点，尤其要有一个对于未来的规划和预估。这样才能衡量房屋的价值。