房价越来越高，暴涨背后的原因究竟是什么？看看房产专家怎么说人们都喊着房价太高了

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人们都喊着房价太高了，但是房子还是销售火爆，每个人都说买不起房，可是家家户户都再买房，或者准备买房，这是什么原因呢？

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简单来说呢人们喊房价太高了，是因为自己的收入太少了，绝大多数人每个月的收入只有几千元，但是，房价高到很多人一百年的收入都不够买下一套房，但是，由于房价实在涨得太快，人们又不得不痛下决心，举全家之力，凑首付。

有一位经济学家曾经指出：六个钱包凑首付给一个孩子买房，小夫妻自己没有钱，就靠男孩的父母、男孩的爷爷奶奶、姥姥姥爷，女孩的父母、女孩的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷的钱来买房，这是什么道理啊？这种市场需求是完全不合理的市场需求，是违背道德底线制造的虚假需求。

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还有一个很大的原因就是杠杆，绝大多数人买房不是靠自己的实力，而是靠着银行的贷款，很多的炒房者利用银行杠杆抬高房价然后带钱退场，而房价高了，只能由刚需来背锅，刚需成为接盘者，而人们把个人的资金都投入到楼市之中，自然就会对消费市场产生不利影响，对社会长远发展的也不好。

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而根据58同城房产网数据显示，2018年上海的房价虽然连续3个月保持稳定，但是还是在5万元左右，年轻人的工资还是买不起房，甚至不吃不喝几十年也还是买不起。

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相对于住房销售价格，住房租赁价格的变化一直较为平稳。住房销售价格与租赁价格的失衡，一方面有投机炒作的因素，另一方面有租赁住房保障低、租购权益相差悬殊等原因。那么，对此你有什么想说的吗?