N2+1真的是黄金楼层?原来我们都想错了，好楼层要这么看买房子选户型很重要

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买房子选户型很重要，但是楼层依然重要。如果你选的楼层不对，就算户型再好住起来也非常不舒服，比如小区都是33层的高层住宅?，你买房时选择了第3或5层楼层，以后住进去麻烦就很大，可能就见不到阳光了。

楼层不好带来的居住影响是业主不可解决的，是一种致命性的选择。因为每一栋楼房在建造时高度就已经确定了，如果选择的楼层不好可能带来以下几个麻烦事儿:

1、楼层太低见不到阳光。

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人是需要阳光的，如果你居住的楼层过低，终日不见阳光，室内就容易湿气过重，室内容易滋生病菌，衣物晾晒不能晒干，只能阴干。阳光具有杀菌作用，见不到阳光的话室内会产生很多有害病菌，衣服也容易产生病菌，最后影响身体健康。

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2、如果选择不当，正好对准了扬灰层，那就更惨了。

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我们知道空气中的灰尘会漂浮到空中，但是有一定高度限制的，一般来说9-11层为扬灰层，这个确实有一定科学依据的，灰尘一般悬浮到这个高度就是最高高度了。但是一般来说，由于现代城市小区路滑比较好，灰尘相对较少，就算选择了这个传说中的扬灰层，应该问题也不大。但是如果你刚好选择了这个楼层，并且你的小区靠近大马路，车来车往流量特别大的话，就要当心了，一般而言靠近马路的小区灰尘比其他小区要多一些，楼层选择不好，可能深受其害。

3、其他楼层问题。

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一般来说，如果你不是考虑做生意，1楼和二楼存在阴暗潮湿的情况，顶楼会担心冬冷夏热。其他问题就不一一说明了，上边是最主要的两个问题，买房时一定要注意的2个问题。

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那么，怎么选择好楼层呢?什么叫做黄金楼层呢，楼市指闻小编给你支几招，帮你轻松选定好楼层。

1、常说的“N÷2+1”选择法，不一定准确。

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这是业内常用的选择黄金楼层的办法之一，意思是把总楼层数当做N，用总楼层数除以2，然后加一就是黄金楼层。这个方法固然是有一定道理，但是我们得看是在什么小区，如果你看的小区有高层(18层以上)，有小高层(9-11层)，还有小洋房，如果你买的是小洋房，你用这种办法就不可行。我们要看什么呢?要看阳光遮挡情况，如果用N÷2+1”选择法选出来的楼层会被挡光，就不算是黄金楼层。

2、买房楼层的黄金分割法。

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黄金分割法是数学知识，在买房子时也可以使用，就是在楼层总高度3/4的位置成为黄金分割位置，一般来说，只要楼层高度差不多，前边没有过高的楼层，这个位置是比较理想的选择，阳光充足，楼层高度也相对合理，对于住户而言，不高不低，风景尽收眼底、空气质量只要不是扬灰层就是不错的选择。

黄金楼层参照数据:总高度13层左右的，选择7-9楼层;总高度20层的选择11-14楼层;总高度30层左右的选择18-21楼层。只要你应用3/4的黄金法则来区分，应该能很容易看出来的。

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3、新出现的黄金楼层。

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最近几年先出现了一个黄金楼层，大家都抢着买。就是顶楼下边的一层。大家抢着买这一层的原因是:这一层有顶层隔着，不会有冬冷夏热的情况，并且不用考虑漏水等;另外就是一般人有这个心理:顶楼业主会买了之后因为冬冷夏热而不住，或者住的时间较少，这样一来自己就相当于住在顶楼，小区风景一览无余，并且自己楼上几乎没有人居住，舒舒服服的。

所以，最近几年有很多人喜欢买这一个楼层，也是不错的选择。

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好了，楼市指闻小编今天就跟大家分享到这里，大家现在应该明白怎么选择黄金楼层了吧，既要考虑扬灰层，也要根据黄金法则筛选楼层。最主要是考虑阳光和灰尘，以及综合考虑小区其他特点来选择最好的楼层。