深圳前海会发展成什么样子?有什么机遇?
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深圳,国内一线大都市之一,经济,政治,文化,一直位列前几名。
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今年春节期间曾研究百度迁徙百度迁徙,节前深圳流出人口排全国二或者三位,节后深圳流入人口亦是二到三位,然后春节期间深圳宝安机场的机场热度基本稳定在第二位。这个有一定的参考价值,主要表现在对外地人的吸引力上。
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深圳是一个非常有活力的中国城市,是创新之都,这里商业气氛浓厚且竞争激烈,很多公司在这里野蛮生长并日益发展壮大。 加之深圳的政策优势(目前优势不明显),香港的衰落(目前来看是必然)。以及对生活在中国中南西南的人来说,深圳比北京上海近且不排外(来了,你就是深圳人”,和香港称呼内地人“蝗虫”形成强烈的对比),很多中南西南地区的人更愿意到深圳开拓事业。
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而前海,更是特区中的特区。也是广东自贸区其中一块(整个前海就是自贸区) 根据深圳市规划局官方网站及深圳市政府官网公开信息可以看到,未来的深圳,将有两个一级中心(前海及目前的福田-罗湖中心)及多个二级中心(龙岗,宝安……)。
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前海是未来深圳甚至有可能是全中国的金融中心,目前前海开发力度相当大,每天都在紧张的施工。未来会有各种金融机构进驻前海,加上整个前海都属于自贸区,发展潜力肯定大大的有。
深圳以前的发展有很大程度是依托香港,哪里有关口,哪里就是城市的中心,所以造就了罗湖和福田目前的繁华。但香港紧邻深圳的地方虽然地势平稳但基本零开发,在福田口岸对比尤为强烈,深圳这边是繁华的市中心,而香港那边是地势平坦的农田,可以说是深圳热脸贴香港冷屁股。国家一直想推动的深港一体化是不受香港人待见的,而深圳要入海又被香港堵住了,在无法实现深港一体化的前提下,香港作得越厉害,深圳未来越有发展前途。
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深圳未来要实现跨越,有更大的发展得绕开香港,直接连通大海,所以有“深圳向西”的口号,当然广州也想直接连通大海,所以“广州向南”。广州整个南沙区直接在珠江口连海,也是广东自贸区面积最大的一块,甚至有考虑过将广州市政府迁到南沙区。
从两地市规划局规划可以看出来,深圳和广州都在争“珠江地区中心”这个位置。这两个地方各有各的好,未来谁是真正意义上的珠三角中心不好说,而我个人更看好深圳。
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PS:关于人口,搜出来的各种说法都有,而政府的数据是不包括那些很大一批没办居住证的。宝安机场的热度在春节期间一直全国第二,加上节前流出节后流入人口量大,因此大胆猜测深圳人口已有2000万(同时猜测上海2500-3000万人,北京可能超过3000万人)。而说与广州竞争珠三角中心更看好深圳是个人意见,可能成为第二大城市是可能,最主要的原因是香港瞎闹作,香港越闹,深圳前景越好。重庆天津发展前景可能都比香港好,更不用说北上广深了。北大上课有老师曾说北京上海要可能形成世界罕见的人口过5000万甚至一亿的特大城市集群,而珠三角也是有可能的。客观说,深圳广州各有各的好,到底哪个未来更牛逼?都是有可能的。
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