里有50万，应该立刻买房，还是等房子降价后买？看完恍然大悟 50万是不是就具备了购房条件

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50万是不是就具备了购房条件，如果具备了购房条件那么后续还款压力自己能否负担得起，重要的一点是不是刚需。这些都是在你买房前需要考虑的，如果自身条件没问题且是刚性需求，那么买房还是宜早不宜迟。

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其实在不考虑是否限购的情况下，拥有50万在一线城市房产市场的可挑选余地并不算大。我们以上海为例，首套房通常首付为30%，那么50万作为首付的话，能够挑选的房源总价在150万左右。这样来看首付50万，商贷30年的情况下，月供为5300元左右。这种情况下夫妻二人月收入在一万五左右就可以具备最基本的还贷能力。然而目前在上海，低于200万的房子几乎没有了，即使有也会有无数人等着跟你去抢。

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因此这50万如果选择在一线城市置业，几乎就是杯水车薪。可能一定要买房的话，会需要在二三线城市置业，或许能够找到相对来说性价比更好的房源。那到底在一线城市，还是选择二线城市就要看个人未来发展的决定了。

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如果担心房价下跌，自己亏了的话，大可不必。房价能下跌吗？如果从期望大跌的可能性来讲，是不太能的。为什么，因为房子关乎很多老百姓的生活大计，很多人一辈子就奋斗一套房子，房子跌得厉害，最不高兴损失最大的的依然是老百姓，对当地经济的影响关乎各行各业，牵一发而动全身，绝不能出现由此带来对经济发展的巨大负面影响。国家一定会有效的控制整个房价的平稳健康发展，这事事关民生。所以说，房价会有一定下降，但不能下跌，更不能大跌。我们也不知道，未来面临着什么！不下跌，大家日子都凑合过，下跌了必有万千痛苦，必然有人想不开。

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下不下跌，不取决于单独一方的意志，它取决于主要利益双方的博弈，弱势一方有没有足够的能力买单，房子成为弱势一方对未来的期许，中国人的吃苦耐劳如果没有能力实现自己的理想，博弈变的无意义。总体上取决于中国经济增速，中国经济长足发展能力至关重要，经济不行房子必然崩盘，不过广大农民这次又站在岸上看船翻。