“炒房团”不买本地房？温州房价很稳定 1.6万以下新房项目占65% 国内有一个知名的团

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国内有一个知名的团，叫温州购房团。当然大多时候人们都称之为“温州炒房团”。

据相关资料记载，“温州炒房团”起家于1998—2001年间。那时候温州人手里太有钱，肥水不流外人田，买房也先从自家开始，温州市区房价从两千飙至八千。

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那些年，上海的经济也很低迷，房价也很亲民。于是想出了蓝印户口的政策，在上海买房可以获得蓝印户口，凭蓝印户口可以解决子女上学、就业问题。在上海的温州人把这个消息带回了老家。

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2001年8月，在温州晚报的组织下，100多名温州人组团去上海，砸下5000万买房，不久又一波温州人过来砸下8000万。

据说，当时上海市的开发商重金在温州晚报、温州都市报、温州商报投房产广告。

随后，温州买房资金向全国布局、北京、杭州、青岛、深圳，哪里热门买哪里，每一站都是大手笔。

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值得注意的是，随着这些金主阅历增加、见多识广，似乎忘了他们的生源地——给他们第一桶金的温州，炒着炒着就走丢了。

这几年温州房价很稳定。2016年以来，月均价在16000元/平方米上下徘徊。

2015年该市月均价还在18000元/平方米至20000元/平方米之间。2018年前四个月，平均在15500元/平方米。

以今年4月份为例，包括苍南县、乐清市、平阳县、瑞安市、泰顺县、文成县、永嘉县在内，目前温州全市约有231个新盘项目在售，4月份成交5700套新房住宅，全市成交均价在15700元/平方米左右。

一般情况下，论价格，肯定市区新房价格高，论销量，还得看下辖区县。

温州市4月份，20个成交均价在30000元/平方米以上楼盘中，有16个在市区，其中13个在鹿城区。

最高价楼盘则是在龙湾区，东方明珠城成交2套大户型房源，均价80200元/平方米。

苍南县4月份成交1276套，温州所有区县中的成交冠军。不过，瓯海区的成交量却不输市县，共成交963套，排名第二。该区万科·中梁新都会（成交377套）、山澜苑（成交238套）、宏悦景园（成交150套）三个项目销量在全市也比较靠前。