杭州居民为买房在银行门口排长队，摇号新规“逼惨”刚需购房者文许攸杭州楼市的新举措让许多购房者

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文许攸

杭州楼市的新举措让许多购房者狼狈又疲惫。

近日，融信澜天、华夏四季、绿城桂语江南等杭州限价楼盘相继公布了摇号规则，开发商要求购房者验资并且在几个指定银行网点冻结相应的资金，冻结金额从50万到284万不等。

购房者纷纷到银行存款，获得摇号资格需要指定银行网点开具的资金冻结证明原件，并写上“某某楼盘验资专用”。

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5月25日，大批购房者在杭州多个银行排起长队的照片在互联网飞速流转，26日零时23分，民生银行某支行的一位员工在朋友圈宣告一天工作结束，有人在帖子下评论:“银行半夜也开门啦?”

当天，在某银行网点，队伍从大厅排到了行车道，一些有经验的购房者还准备了马扎，该行工作人员面对采访人员的镜头估计等号的有“千把人”，他表示将保证矿泉水供应。

在一个网点，或许因为天气炎热的缘故，一位女性客户排队其间身体突发不适，险些晕倒;有人在朋友圈表示自己从排队到办理，时间超过了7小时;某网点当天下午打印出了通知，称“根据网点业务办理进度，600号以后不再受理，敬请谅解”;另个网点的工作人员则冲着人群喊话，400号以后就不要进来了，他估计当天加班也不过能完成大约300号的业务办理，但当时号码已经发到700多了。

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26日上午，购房者冒着瓢泼大雨起早排队，同时在社交媒体发布着真假难辨的消息，大家工行海创支行这波别来了，已经500多号，今天肯定轮不到了。”

此前根据杭州的摇号政策，只要求购房者提供身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等四种证明即可参加摇号，并未要求冻结资金。

据当地媒体统计，目前，杭州有大约15个的楼盘要求意向客户登记时将资金存入银行，其中4个楼盘具体到了指定的支行，6个楼盘明确要求购房者短暂冻结资金，其中，融信澜天指定中国银行省分行、中信银行钱塘支行等11个支行进行购房验资;华夏四季指定平安银行杭州西湖支行、民生银行杭州西湖支行等8个支行进行购房验资。

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楼盘绿城桂语江南的工作人员称，这种方式是“适当设一个门槛”。认同这样想法的人认为，这样的方式可以排除部分跟风摇号的报名登采访人员。

但这恐怕对于刚需购房者并不是什么好消息。一位刚需购房者表示，“作为刚需，手上的钱就那么多，两个盘同时摇的话，又都要冻结资金，我只能去借钱了。”他认为要求冻结资金的验资方式使得他们只能用有限的资金报名登记一个楼盘，这降低了摇中购房资格的几率。

有人在网上发布购房者在银行排队的照片，并评论称投资客和刚需购房者从眼神就能分辨出来，“刚需被逼的太惨了!”

浙江东鹰律师事务所高级合伙人陈钟告诉当地媒体，此举虽不违背法律，但违背了摇号政策的初衷，导致了市场新的不公平。“这样做，降低了资金有限的人(大多是刚需)的购房机会。”他说。

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