三四线城市房价还在上涨?专家表示:房卖不掉,找个租客都非常难
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现如今,随着生活水平的不断提高,房价也越来越高了,面对高额的房价,很多网友都表示买不起,涨就涨吧,无所谓,更是有网友表示:房价到底能不能涨到100万一平方。可见现在的房价多么高了。
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我们常常把城市分为一二三四线城市,城市的分类过程中,人口就是其中一项重要指标,随着城市产业资源不断变化,人口流动也在加剧,而从全国人口来看,人口有流入就有流出,越来越多的人口集中到一二线城市,三四线城市的人口越来越少了,而三四线房价却还在涨。
虽然三四线城市人口大量流出,但是三四线城市的“棚改拆迁”采用了拆迁货币安置,这些拆迁户拿着大量拆迁款买新房,而拆一套,就需要到市场上买一套新的,有些家庭买的还不只是一套,短时间大量的需求叠加,再加上三四线城市的一部分乡镇人口流入,进而抬高了整体房价。
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现在三四线城市很多房子都是“有价无市”的,就和自己收藏的股东一样,如今在大部分人的眼里,房子是最保值的东西,甚至是只涨不跌、稳赚不赔,但是二十年后,房子还值钱吗?
有专家就专门回答了这个问题:就目前的房价走向而言,一线城市始终是一分钱一分货的,因为它有那个价值,由于人口的持续涌入,依然会有稳定的需求,会保持较为平稳的波动,暴涨暴跌都不可能了,如果真的出现了,那随之而来的也就是崩盘了。
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但是专家也表示二三线城市未来炒不起来了,原因大家也都知道,房多人少,供大于求,二手房卖不掉,想要找个租客租出去都非常难了。
那么,对此,你怎么看呢?
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