濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？台政文〔2018〕31号关于台地2017-A-05

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台政文〔2018〕31号关于台地2017-A-05号等9宗地块国有建设用地使用权出让网上挂牌方案的批复

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县国土资源局：

你局《关于要求批准台地2017-A-05号地块等九宗国有建设用地使用权出让网上挂牌方案的请示》（台国土资〔2018〕73号）收悉。经县政府研究，同意你局所报方案，请你局按照国家有关法律、法规和政策要求，按程序规范运作，依法依规公开网上挂牌出让。

此复。

附件：国有建设用地使用权出让网上挂牌方案

2018年5月9日

附件

台前县国土资源局国有建设用地使用权出让网上挂牌方案

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经县土地资产管理委员会联席会议（〔2018〕1号）研究决定，拟对台地2017-A-05号地块、台地2017-B-11号地块、台地2018-B-02号地块、台地2018-B-03号地块、台地2018-C-02号地块、台地2018-C-03号地块、台地2018-C-04号地块、台地2017-C-09号地块、台地2017-B-07号地块

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国有建设用地使用权出让网上挂牌，县国土资源局会同有关部门编制了国有建设用地使用权出让网上挂牌方案如下：

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一、台地2017-A-05号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于新城区，东至经二路、南至纬六路、西至台前县信泰国际广场置业有限公司用地、北至纬五路，国有建设用地使用权出让面积27647.42平方米（41.4711亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为商业用地，出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为商业用地，容积率1.5-2.0，建筑密度≤35%，建筑限高80米，绿地率≥30%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

根据《濮阳市人民政府濮阳军分区关于进一步推进人民防空事业发展的意见》（濮政〔2011〕27号）要求，受让人进行宗地开发须按人防法律法规和政策规定，同步建设人防工程或缴纳易地建设费。

（五）起始价及竞买保证金

本次挂牌起始价2177万元，加价幅度10万元，竞买保证金2000万元

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

二、台地2017-B-11号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于新城区，东至经二路、南至纬五路、西至河南雪牛乳业有限公司用地、北至东官路村集体土地，国有建设用地使用权出让面积36037.22平方米（54.0558亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.5，建筑密度≤25%，建筑限高80米，绿地率≥30%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起始价及竞买保证金

本次挂牌起始价2865万元，加价幅度10万元，竞买保证金2000万元

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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三、台地2018-B-02号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业新城，东至中兴大道、南至百顺路、西至长庆路、北至商贸路，国有建设用地使用权出让面积64749.92平方米（97.1249亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.5，建筑密度≤25%，建筑限高40米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起始价及竞买保证金

本次挂牌起始价4419万元，加价幅度10万元，竞买保证金1000万元。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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四、台地2018-B-03号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业新城，东至长财路、南至百顺路、西至中兴大道、北至商贸路，国有建设用地使用权出让面积48198.95平方米（72.2984亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.5，建筑密度≤25%，建筑限高40米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起始价及竞买保证金

本次挂牌起始价3290万元，加价幅度10万元，竞买保证金1000万元。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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五、台地2018-C-02号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业集聚西环路东、南环路南，国有建设用地使用权出让面积121723.35平方米（182.5850亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（三）规划建设条件及要求

容积率≥1.0，建筑密度≥30%，建筑限高24米，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）投资强度

单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。

（五）环境保护标准要求

详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。

（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期2年。

（七）起始价、竞买保证金、加价幅度

本次挂牌起始价2569万元，加价幅度10万元，竞买保证金800万元。

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（八）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（九）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（十）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。

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六、台地2018-C-03号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业集聚中兴大道西、南环路南，国有建设用地使用权出让面积60598.61平方米（90.8979亩）

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（三）规划建设条件及要求

容积率≥1.0，建筑密度≥30%，建筑限高24米，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）投资强度

单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。

（五）环境保护标准要求

详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。

（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期2年。

（七）起始价、竞买保证金、加价幅度

本次挂牌起始价1279万元，加价幅度10万元，竞买保证金400万元。

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（八）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（九）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（十）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。

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七、台地2018-C-04号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业集聚西环南段路东，国有建设用地使用权出让面积46666.69平方米（70亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（三）规划建设条件及要求

容积率≥1.0，建筑密度≥30%，建筑限高24米，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）投资强度

单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。

（五）环境保护标准要求

详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。

（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期2年。

（七）起始价、竞买保证金、加价幅度

本次挂牌起始价985万元，加价幅度10万元，竞买保证金300万元。

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（八）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（九）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（十）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。

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八、台地2017-C-09号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于产业集聚区羽绒园区内，土地使用权出让面积4066.87平方米（6.1003亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（三）规划建设条件及要求

容积率≥1.0，建筑密度≥30%，建筑限高24米，绿地率≤20%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）投资强度

单位土地面积投资强度不得低于3500万元/公顷。

（五）环境保护标准要求

详见县环境保护局出具的环境保护标准要求。

（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期2年。

（七）起始价、竞买保证金、加价幅度

本次挂牌起始价104万元，加价幅度10万元，竞买保证金35万元。

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（八）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（九）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（十）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和不动产登记手续。

（十一）其他说明

地上建筑物价款，在土地成交后由竞得人按照评估价格另外支付所有权人。

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九、台地2017-B-07号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于新城区，西至经六路、北至高庄村安置区，国有建设用地使用权出让面积22488.20平方米（33.7323亩）。

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（二）出让方式、用途及年限

采取网上挂牌方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-3.0，建筑密度≤30%，建筑限高60米，绿地率≥30%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起始价及竞买保证金

本次挂牌起始价2058万元，加价幅度10万元，竞买保证金650万元。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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台政文〔2018〕32号关于台地2017-B-09号、台地2017-B-10号、台地2017-B-01号地块国有建设用地使用权出让网上拍卖方案的批复

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县国土资源局：

你局《关于要求批准台地2017-B-09号、台地2017-B-10号、台地2017-B-01号地块国有建设用地使用权出让网上拍卖方案的请示》（台国土资〔2018〕72号）收悉。经县政府研究，同意你局所报方案，请你局按照国家有关法律、法规和政策要求，按程序规范运作，依法依规公开网上拍卖出让。

此复。

附件：国有建设用地使用权出让网上拍卖方案

2018年5月9日

附件

台前县国土资源局国有建设用地使用权出让网上拍卖方案

经县土地资产管理委员会联席会议（〔2018〕1号）研究决定，拟对台地2017-B-09号地块、台地2017-B-10号地块和台地2017-B-01号地块

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国有建设用地使用权出让网上拍卖，县国土资源局会同有关部门编制了国有建设用地使用权出让网上拍卖方案如下：

一、台地2017-B-09号地块

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（一）出让地块概况

该地块位于新城区，东至经三路、南至纬五路、西至经四路、北至纬四路，国有建设用地使用权出让面积69933.34平方米（104.9000亩）。

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（二）出让方式、用途及年限

采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起拍价及竞买保证金

本次拍卖起拍价8392万元，加价幅度50万元，竞买保证金5600万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，该法人需具有房地产开发一级资质，近三年在全国二线及以上城市有房地产开发业绩的企业。不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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二、台地2017-B-10号地块

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（一）出让地块概况

该地块位于新城区，东至经四路、南至纬五路、西至经五路、北至纬四路，国有建设用地使用权出让面积58976.19平方米（88.4643亩）。

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（二）出让方式、用途及年限

采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起拍价及竞买保证金

本次拍卖起拍价7077万元，加价幅度50万元，竞买保证金5000万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，该法人需具有房地产开发一级资质，近三年在全国二线及以上城市有房地产开发业绩的企业。不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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三、台地2017-B-01号地块

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（一）出让地块概况

该地块位于新城区，东至经三路、南至纬六路、西至经四路、北至纬五路，国有建设用地使用权出让面积33851.87平方米（50.7778亩）。

濮阳台前这几块地要拍卖啦！快看看有在你家附近的吗？。濮阳|快看|拍卖|地块|台地|出让|这几块---

（二）出让方式、用途及年限

采取网上拍卖方式出让，土地用途为住宅用地（兼容商业比例≤10%），住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

（三）规划建设条件及要求

规划用地性质为住宅用地（兼容商业比例≤10%），容积率1.5-2.0，建筑密度≤30%，限高60米，绿地率≥35%。详见建设用地规划设计条件通知书。

（四）人防工程建设要求

（五）起拍价及竞买保证金

本次拍卖起拍价4062万元，加价幅度50万元，竞买保证金2500万元。本次拍卖设置底价，竞买人的报价低于底价的不成交。

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（六）建设要求

签订出让合同并缴清出让金后60日内交付土地、交付土地6个月内开工、工期3年。

（七）竞买人的范围和资格

本地块竞买人需为公司法人，不接受联合竞买申请。

（八）宗地出让组织实施

本次出让工作由台前县国土资源局负责，台前县地产交易中心具体承办。

（九）用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。

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濮阳房产网综合掌上台前、河南省国土资源网上交易系统

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