还我房产！3年不交楼、户口办不了！业主横幅刷满整栋楼！合肥10
“还我房产、卖房不交楼、三年不交楼、户口办不了”……
没错，这些正是近日出现在某小区的维权横幅，控诉开发商的横幅，不仅数目惊人，而且一字一句都饱含着辛酸和无奈。
逾期近3年仍无法交付业主
业主无法办理入户
广东沙溪奥园金域小区逾期3年不交房，业主无奈将维权横幅挂满整栋楼！
据附近经营超5年商铺的老板称，这个楼盘不算旧，横幅都是这两天才出现的，以前都没有过这种状况，具体什么情况他们也不清楚。
横幅是新挂的，而且还引起了社会各界的关注，连市政府和公安局的人都来了。而挂横幅的原因，还是因为开发商无法交楼的问题，至于为什么说还是，后文会详细解答。
据了解，该小区商住项目有近500 套单位，本应在2015年6月30 日交楼，但如今已时隔近3年，业主仍然没接到收楼的通知，明显已是违约。而无法交楼的问题，竟然源于开发商与承建商的工程款纠纷。
不交楼也就意味着业主拿不到房产证，拿不到房产证也就没办法落户，那么小孩子读书就成了很大的问题，所以业主们这次是真的被逼急了。
业主维权无数
合肥最高超6年不交房
像这种不交房的例子合肥也有很多，业主维权次数多到无法统计，一项目最高超6年不交房，业主表示无奈！
1
东方广场：逾期6年不交房合肥徽州大道与南一环交口的东方广场项目，相信大家都不陌生。拥有令所有开发商羡慕的地段！
但自2010年10月份首次开盘以来，至今已经过去7年，
开发商逾期近6年未交房
，业主们多次投诉未果，无奈之下只有再次维权！
业主在项目拉起了横幅，
怒斥无良开发商还我家园，十年不交房，更是无力偿还贷款！
据了解，
很多业主买项目是当婚房使用，如今孩子都快上小学了，但是项目还是无法交付
，这给业主带来极大的困扰！2
国开公馆：资金链断裂房子烂尾一期8-13号楼，目前有700多户业主入住，但从一期交付至今，
只有200多户业主拿到了房产证
。
二期3-7号楼已经建好，地下车库、人防工程等主体框架已经建成
，但是室外配套设施没有完成，至今无人居住，一幢幢都是空房子。
工程目前处于停工状态，地上长满杂草
，因为开发商自身债务问题，所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封。
据了解，国开公馆因为开发商资金断链，同时与施工方存在工程款纠纷，导致项目停工，而开发商的负责人现在已经失联。
3
合肥汽配城二期：业主欲跳楼维权2015年初，开发商资金链断裂，项目宣告“烂尾”，许多购房者顿时傻了眼。
法院方面已经冻结了开发商的资产。
而按照合同约定，业主将在2016年10月31日前拿到房，
如今距交房日期已经过去1年多，项目依然处于停工状态。
4
滨湖向上城：3次延期，6次维权去年12月，滨湖向上城的300多名业主手举横幅，在售楼部门口进行了一次集中式的维权。
那次，有业主情绪激动、跪地磕头哭诉“还我血汗钱”，画面让人心酸，一度震惊合肥楼市。
现场横幅上写着“汉合盛屡次失信天怒人怨，滨湖向上城交房无期天理难容”、“滨湖向上城众业主维权2年，热烈欢迎新业主加入”、“延期交房哪家强，汉合盛开发商能称王”、“汉合盛开发商欺诈众业主血汗钱不作为不交房，天理难容”...
5
大摩华尔街：4年拿不到房产证2014年6月份收房，办理房产证的各类费用已交开发商，后开发商失联，几百多户业主房产证未办理。
当初开发商没有将办证所需的各类材料提交到办证部门，致使现在业主即使想自己重新掏钱办理房产证也办理不了，只能依靠政府协调、解决。如今，四年过去了，我们的房产证依然没有下落，该开发商的清算工作正在开展中，等各类清算工作结束了，我们的房产证何去何从？
6
恒缘广场：交房5年拿不到房产证肥东恒缘广场业主在网上爆料称：该小区
交房5年，房产证一直没有消息
，整个小区有五六百户都没有房产证
。
网友表示：
7
吉瑞泰盛广场：房企跑路2015年7月，吉瑞泰盛广场的开发商骅晋达公司突然失联，致400多户业主无法办理房产证。之后新股东在政府部门协调下进驻骅晋达，重启办理业主房产证事宜。
本来以为这次可以顺利办下房产证，可是新股东入驻两个多月后，骅晋达再次关门。原来是因为骅晋达和新股东的合作并不成功。据了解，吉瑞泰盛广场大概有400多名业主的房产证办理处于“无限期停工”状态。
据了解，包河区法院已经开庭审理了建筑商和开发商骅晋达公司之间的案件，已进入执行阶段。包河区政法委正在努力通过法院寻找开发商。只有找到开发商后，业主的房产证办理才有望重启。
8
恒馨国储大厦：资金链断裂停工恒馨国储大厦位于合肥金寨路与庐江路交口，临近三孝口，地段位置十分优越。大厦共27层，2011年封顶，但是后期突然停工。
据了解，除了出现资金问题之外，这座大厦在建设时，土地审批程序也出现问题，这也是该大厦项目停工的一个重要原因。
9
蓝钻尚界商务中心：开发商资金链断裂2007年，合肥北一环和亳州路交口西侧的蓝钻尚界开始开发。2008年6月，该商务中心所在的区域完成了拆迁。按照规定，商务中心要开发住宅14300平米，开发商业门面1113.9平米。
然而，2010年开发商资金链断裂，商务中心停工。而工程烂尾三年之后，2013年8月，在政府部门介入之下，该中心再次转手复工。目前已经完工，但是却迟迟未交付，原因不明。
10
锐鑫园：资金断裂停工锐鑫园位于合肥西二环与合欢路交口，2007年锐鑫园项目开工建设，被定为数字产品产业化基地，规划建筑面积近7万平方米，2008年突然停工。
2013年，锐鑫园的开发方——安徽盛世明珠投资集团相关人员表示，锐鑫园有望迎来接盘者，不久后项目将会重新开工。但是至今也未看到开工的迹象。
购房置业需谨慎
买房之路10条建议
买房不容易，遇到项目烂尾停工、延期交房更是糟心。因此，这就需要购房者在买房过程中擦亮眼睛，仔细辨别，选到优质楼盘，以免日后维权。
1、买到价格低的房源当然不错，不过如果价格低但品质上不去就是问题了，购房者在买房过程中应该多多注意，
不要只被低价吸引而不注意项目的品质和开发商的信誉度。
2、对于开发商派发的宣传册、广告彩页或其他宣传资料，买房人应该妥善保存。签订购房合同时，对于开发商承诺的条件，也可以要求纳入合同中。
3、多动动腿，到楼盘实际位置去看看，关注楼盘的位置、工程进度以及周边的配套是否与宣传册上描述的一致。
4、遇到专业性很强的问题一定要咨询专业人士，在维权过程中最好咨询律师。
5、对于未开始实际的建设行动，被侵权的业主可以向当地规划部门提出书面申请，以程序违法为由，要求规划部门撤销开发商的规划变更许可，停止侵权行为。
6、建设行动已经开始或者完成的话，被侵权业主可以通过法律手段，要求开发商停止建设，并对已经被变更的部分恢复原状，对于不能恢复原状的，业主可以根据具体情况，要求开发商赔偿损失，协调不成的，可向法院提起诉讼。
7、购买精装修住宅时，购房者应该与开发商签订一份详细的合同书或者补充协议，对装修标准进行详细约定，并且明确装修的责任方是开发商。
8、收房时发现精装修标准不达标，购房者应该找到相关技术检验部门进行检测，然后与开发商进行协商，协商不成的话还可通过法律途径来解决。
9、关于房屋质量问题方面，购房时建议购买口碑好的大开发商建的房子，因为大开发商实力雄厚，开发经验丰富，在房屋质量方面的投入相对来说也较多。
10、收房时可以请验房师验房，确定房屋问题，最后一步才是合法维权。
买房本是一件开心的事，有的甚至是一辈子的事情，但是一旦遇到问题楼盘，家庭因此陷入困境，钱财甚至打水漂，给买房人带来了极大的困扰。
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城建琥珀蜀熙府→北雁湖金茂湾→御璟江山
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