湛江的房价涨得厉害，如果要下手买房，到底在哪买比较好？湛江海东新区湛江的2017年

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湛江海东新区

湛江的2017年，房价涨得很厉害，足足涨了40%。之前一直观望的市民沉不住气了，都蠢蠢欲动想下手买房。到底在哪买比较好呢？这个问题太泛了，买房的地段受到个人经济条件、个人的喜好以及需求方面的影响。

一、从房价角度看。现在湛江的房子价格差距很大。城区中心的霞山、赤坎、开发区的房价己全部过万。霞山较差的南站路段上周开盘甚至开出12000的高价；开发区则基本是13000以上；至于赤坎，鸭乸港（海田）一带11000左右，最好的金沙湾一带最贵的已达2万元；而麻章、坡头的房价仅6000多至9000左右。所以，买什么房首先取决于你的腰包。

二、从个人喜好看。喜欢海景房的，可沿海岸线买一套自己喜欢的房子，面朝大海，春暖花开，不过一般房价较高，最好地段已过2万。怕潮湿，喜欢散步和运动的朋友，可在体育中心、南国花园一带买，这一带均价也近15000了；喜欢热闹的，喜欢在人群中找安全感的，就在霞赤的闹市买，还相对便宜一点。

三、从个人需求看。重视小孩教育，想小孩在名校有个好学位，就近上学的，可买学区房，名校的学区房可比其它房子贵2000—3000哦；考虑交通因素，就近上班和上学的，可在本人单位及学校附近买；已有房子住的，考虑买房投资或休闲的，可在远离闹市的坡头、麻章买，随着高铁西站的开通及海东新区的发展，那边6000—9000的房价，将来升值的空间肯定大。

所以，在哪买房好，是一个综合考虑的问题。湛江的房价看样子还要升，要下手的抓紧了。——小产权房能不能买？这是下一个问题了，想知道的可以关注纵横哥和飞鸟哥喔。