单月房价涨幅73.89%,全国第一!这个城市抢人果然成效显著
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西安4月份房价同比涨73.89%,名列全国第一!惊不惊喜??过不过赢??是不是有坐过山车的感觉?酸爽至极!
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房价:
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4月份,新房房价上涨的城市有58个,比上月增加了3个。房价涨停的城市有2个,比上月减少3个,房价下跌的城市有10个,与上月持平。与上年同月相比,2018年4月只有西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%,居一、二线城市房价涨幅前两位。
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今年以来,西安成为以前所未有的气度,推出了一系列创新之举。截止到5月14日,西安2018年年初以来迁入人口高达40万人,是2017年同期的6.7倍,十分惊人!大量人口涌入西安,楼市供不应求,房价水涨船高!!
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一个事实就是:房价其实与人口引入是完全分不开的。人多了,房价自然上涨。一边调控房价,一边引入人口。这种自相矛盾的做法自然是各自冲抵了。
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房租:
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西安、北京、青岛等部分城市住房租金上涨较快。与2017年12月相比,2018年1-4月西安、北京、青岛住房租金分别上涨3.56%、3.1%和2.9%,居样本城市前三位。
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北京房租中位数高达6930元/套/月,居全国第一。深圳、上海、杭州、广州分别以6000、5500、4700及3500元/套/月,居样本城市租金水平第2至5名。而石家庄仅为1800元/套/月,居29个样本城市最后一位。
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