十年房价涨跌史，你错过了多少买房机会一份关于部分城市十年来房价走势的统

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一份关于部分城市十年来房价走势的统计图。虽然，统计数据往往是根据统计者主管概念来进行统计的，和实际市场也会有一定的偏差。但是，参考图总能够反应出一部分真实的市场情况，而这也能给我们预测未来房价提供重要的依据。

持续上涨的房价

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从统计图上能够明显看出，整体房价是呈现上涨趋势的。而各城市房价区域也十分明显，以北上广为代表的一线城市占据高位，其次是以杭州天津等为代表的新一线以及二线城市，最后是三四线城市。城市房价相对来讲比较分明，这也从另一点表明了城市的核心竞争力。毕竟，城市供应有限，越发大的城市人才越多，收入越高，房价自然也就越高。

跳跃的房价

我们看到，部分城市在这十年之内出现了房价跳涨的情况，比如北京等地的房价。但是在整体上来看，主要城市房价上涨是在16年时间段。这段期间房价整体大幅度上涨，经过两年的时间，基本上实现了翻倍的情况。虽然如北京的个别城市在其他时间出现了大幅度的调涨，但是全国短期内的跳涨就是不正常的状态。虽然影响16年楼市的因素很多，但上涨的房价给居民生活带来了跟多的困扰，谈房色变已经深入人心。

低迷的三四线楼市

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我们看到，对于三四线楼市而言，从08年到16年的时间里，基本上是没有涨幅的，甚至在个别时间段内出现下滑的迹象，虽然下滑不多，但楼市整体是平稳的。而在这段时间内的购房者无疑是幸运的，毕竟要以现在的房价来计算，现在买一套可以在当时买两套以上。

影响房价上涨的因素很多，我们不做多说，只是希望这一组相对真实的数据能够让购房者看清未来的楼市走向。目前，三四线楼市房价已超万元，二线楼市普遍是三四线的一倍以上，而一线城市的房价则更高。但是，对于大多数购房者来讲，最终还是以三四线城市为主，毕竟一二线城市容纳的人有限，大量的人口还是集聚在三四线城市。所以，三四线楼市的涨幅或许能够影响整体的经济和消费水平。

目前，整体居民消费能力持续下降，不然也不会提出扩大内需的号召，但是在房价持续上涨的情况下，又拿什么来消费，居民收入已经全部用在了房子上。未来房价或许还将持续上涨，但房子将会和普通人无关，毕竟过高的房价已经阻挡了大部分人购房。