该不该买房，听任志强的就对了？对于任志强这个人

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对于任志强这个人，我个人不一定认同，当然您也可以不认同我，但对于他这些年一直鼓励大家买房的事，似乎买房的没买房的大家都觉得任志强是个神级人物，听他的对了，没听他的后悔死了。

看似任志强的观点一直没变，其实他聪明就聪明在他也在不断随着政策的变化而调整自己的观点，他说话也越来越严谨。我们会经常看到他以前建议大家买房说的更多的是普遍上涨。如今我们看到，他在给人的建议中更加具体更加精准。比如，在他最新的演讲中说到，未来20年中国要把城市化完成率达到70%，房地产未来还有二十年的红利期。

不妨看下他的原话，“价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年中国要把城市化完成率达到70%。中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨？但是，作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线的谷底，这也就是房产半投资属性的重要之处。”

看到了吧，他的观点可没有大家传得那么邪乎，其实很平很稳的话。可是为什么传到我们耳朵里就变味了呢？这也是困扰任志强的一个大问题吧，否则他就不会屡屡请潘石屹做传声筒给大家辟谣了。

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比如，网上广泛流传一篇题为“任大炮新年第一炮：2018年楼市必定暴涨”的文章，错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。得出现在正是买房的好时机的结论。潘石屹在微博中透露，任给他发消息称，这篇文章是网上编造的谎言，这是瞎编的文章，请潘石屹为其说明一下。

无独有偶，潘石屹后来又对媒体表示，任志强没说让老百姓抄底买房，是媒体的误传。

看到了吧，任志强也有苦恼。

安家融媒昨天看到一篇文章，直接就是“任志强：谁谁告诉你，赶紧炒房”的文章，一看就不是任志强说的。我也对此进行了评论，表示不相信这是任志强的话，也有网友表示这是有人在陷害他，更有人是为了利用他来达到自己的目的。

实际上，无论你认可也好不认可也好，在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位下，房子在逐渐回归居住属性，我们也看出国家在解决大家住房问题上的决心和力度，只是在这个过程中难免会有地方执行不力问题，但大趋势在改变，房地产的赚钱逻辑也在发生改变。全国的房地产市场也出现了严重分化，聪明的是任志强也在调整，他的观点也在变化，他对买房的指导也不是具有普遍性，在他眼里也不是所有的城市都值得买。他也在强调房价波动起伏的变化。

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对于任志强的演讲观点，实际上已经被传得烂大街了，很多观点可能早就以讹传讹，不是他的本意了，这个还真不能全怪任志强，安家融媒客观的认为，我们不得不承认，有时候很多人曲解任志强的意思，不是他的话也当成他的话，他已经形成一个标签，就好比说房价下跌，一般都不会理解成是他说的。或许他很聪明，但是购房者可是容易盲目跟风的。可能任志强不是那个意思，但很容易让大众理解成那个意思。很容易让大家误以为房地产不需脑子，只要有钱往里投资就能赚，买房更不需要看时机，只要你想买就能赚。

只要听到任志强提到房价上涨，就被某些人过度放大加以发挥利用，这是显而易见的。作为购房者一定要清楚认识到，任志强的话比起以前严谨多了，但是经常借用任志强忽悠炒房的人可越来越多。

知名房地产人蔡照明分析说，任志强70%的观点是对的，但结论是完全错的！我们该如何看待任志强的言论呢？其实，一般人看到的任志强房价永远涨的观点是不对的。也不是所有人都可以买房，更不是所有地方都可以买房。安家融媒不去评论任志强结论是否对错，但相信很多普通老百姓听到任志强的名字就盲目崇拜，盲目相信，只要任志强说的都是对的。姑且认为他说的都是对的，可别忘了，你听到的究竟是不是任志强说的还不一定，而且即使他说的是不是断章取义也不一定，话说回来，他说的你有没有听懂更不一定。

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任志强并没有一成不变，他的观点始终跟着政策走。我们不去评论任志强关于其他的言论，单单就房价上涨下跌或该不该买房，安家融媒认为如果能够理解透他的话应该是很好的参考。无论政策怎么变，不变的是我们需要住房子。无论是买房还是租房，总归对房子是有需求的。这种需求会越来越倾向于居住，我一向建议，有钱又有资格当然可以买，而且市场冷的时候买还比较合适呢。瘦死的骆驼比马大，房地产再差他也赚钱，只要不炒房怕啥？钱足没必要等几年以后，但也不要继续保持过去买房暴利的想法，未来房价不会大起大落，即使不好卖，租出去也可以啊，我是指大城市。

任志强的话，购房者和炒房者听了不应该一哄而上，要看清自己的需求。如果跟政策违背，违反了“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位，那么炒房者就等着被套牢吧。